二手房的过户费是多少？（北京的）
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满五唯一只交契税，工本费，不满五年要交营业税，契税，20%个税，满五非唯一契税，20%个税
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任海波 经纪人
邸重阳 经纪人
这和您房子的性质、面积、是否满五年唯一等因素有关，这些都影响缴纳的税费种类和数量！希望我的回答对您有所帮助！
闫海军 经纪人
您好，二手房过户没什么费用，就是缴税部分比较多，具体看您房子是否满5年，是否唯一，是否回迁房购房，有无土地出让金，土地增值税，具体详细的，欢迎追问.
王洪亮 经纪人
先要看看您是在哪个区买房子，要按当地的*过户指导价乘以面积等于房屋过户价，然后再乘以一下税费。 1.契税： 首次购买90平方米及以下普通住房：成交价的1% 普通住房（90平到140平）：成交价的1.5% 非普通住房9140平以上）：成交价的3% 2.营业税：按成交价或差额的5.5%征收，具体为： 房本日期>5年，普通住房：免税 房本日期>5年，非普通住房；或者<5年，普通住房：交易价与房子原价差额交税 房本日期<5年，非普通住房：全额 3.个人所得税 个人出售满5年且是唯一住宅免交个人所得税 个人出售未满5年按差额的20%或是成交价的1%来征收 （差额为：成本价-原购房价-契税-公共维修基金-装修费10%）
李乐乐 经纪人
过户先要缴税，税费具体多少要看房子本身的产权性质。
张立旺 经纪人
这个你在哪买的就去哪问问
王红 经纪人
如果自己去办理，费用就是税和工本费 税按以下政策执行： 1.契税： 首次购买90平方米及以下普通住房：成交价的1% 普通住房（主要是144平方米以上的标准）：成交价的1.5% 非普通住房：成交价的3% 2.营业税：按成交价或差额的5.5%征收，具体为： 房本日期>5年，普通住房：免税 房本日期>5年，非普通住房；或者<5年，普通住房：交易价与房子原价差额交税 房本日期<5年，非普通住房：全额 3.个人所得税 个人出售满5年且是唯一住宅免交个人所得税 个人出售未满5年按差额的20%或是成交价的1%来征收 （差额为：成本价-原购房价-契税-公共维修基金-装修费）
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