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阁楼不算房本面积，但是实际使用面积大于房本面积，价格会稍稍高一些。
您好，这种情况一般是阁楼面积算一半，然后再乘以单价！
阁楼产证上面有体现会好点，楼上面积算一半卖吧
阁楼产证不体现的话，如果要卖掉不好贷款的，这样的房子要求买方首付比较高。跟平层一样卖价格的话有点卖不上价格。
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