超过140平的房产都算是非普通住宅，过户费契税为3%，不论您是首套还是二套契税都是3个点；看该房源是否是业主名下唯一住宅，不唯一的话多1%的个税；再看房屋是否满五年，如果房子已经是满五年的房子，就与原始购房价有关了，营业税就走差额，即（现在合同价-原始购房价）5.6，但如果是不满五年，则营业税为全额营业税，即合同价5.6；这就是全部的税费情况，希望对您有所帮助。从事房产多年，这个回答是保证准确的。

4%的契税1%的个人所得税，5.6的全额营业税！