父母把房子过户给子女，孩子是首套房，怎么过户，过户费是多少
共5个回答
通过买卖过户， 要是父母是唯一住房则只需交纳契税，和工本费就行了
其他5个回答
杨继飞 经纪人
李俊华 经纪人
走买卖程序最划算，具体要看面积，个税1%，面积小于144平米证未过五年营业税5.6%（过五年免征），如果面积大于等于144平米，营业税算差价（现在评估价-原购价)x5.6%,还有契税小于90平1%，大于等于90小于144平1.5%，大于等于144平3%
王禹舫 经纪人
是以买卖的形式正常过户，费用要看房子的购房合同满没有满五年，如果满了就很少了。
魏成俊 经纪人
以买卖的形式过户，按正常买卖形式走，父母作为卖方，税费看是否满五年唯一，子女作为买方，首套房90平以下1%契税，90~144之间1.5%契税。
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