我和老公离婚了，法院判给我一间农房（农村自建的偏房），现在我要买套商品房，请问这契税应缴多少，
共21个回答
关键就看你这个房子可有证。没证就没关系！
全部21个回答
魏巍 经纪人
彭慧文 经纪人
农民房与商品房不是同一个性质的。如果首次买商品房90平米以下的普通住宅按过户价的1个点，90平米至144平米按过户价的1.5个点，其它按过户价的3个点征收
詹发梁 经纪人
农房有三证吗？没有就是按首套交;面积段在0~90方（含90方），按1%交；面积段在90~140方（含140方）按1.5%交；140方以上都是3%；如果农房有三证，就是二套房，全部按3%交
肖元泰 经纪人
如果这套农房没有产证的话再去买房子还是算一套的，契税一个点
蒋廷华 经纪人
主要是看你的那套房子有没得产权证的，有的话就是3个点，没得的话小于90平的就是1个点！90-144的就是1.5144以上的就是3个点！
账号已注销 经纪人
农村自建房一般都不会子房管局备案，如果购买商品房就是按第一套算费用，你查都查不到怎么算第二套房，按第一套税费算按照首套来交税90平以下1%，90平至140平间的1.5%140平以上3%
陈林 经纪人
农村的自己建的房子一般都是没有产证的只有土地使用证，没有产证就不算你有房产，所以你的契税按首套来交，看你要买那里面积多大来定的1%~3%
余忠焕 经纪人
看你的房子有没有产权证了，有的话那就算二套房了
刘德财 经纪人
民房不算名额！按第一套算，看面积９０平以下１％优惠！
刘彦 经纪人
每个地方的收费不同的，你是首套交的，因为农村建的房子没有产证，所以还是首套
刘洋 经纪人
一般是1%，如是城镇户口，要交评估价3%，如是农村户口只需1%.
段向阳 经纪人
农房是否有产证，是否是集体土地
宁文亮 经纪人
您好！不算的，按首套收取契税1%。
刘国灵 经纪人
你好,主要看你选择平方面积\均价\容积定,按正常1%.
漆星 经纪人
这个房子有房产证吗？如果没有算坐首套90平以上1.5%90平以下1%。其他情况是3%
卢鋆 经纪人
前面一套农房不算得，你就按第一套交契税。
景松超 经纪人
请问农房有房本吗？如果没有就可以按照首套来交税90平以下1%，90平至140平间的1.5%140平以上3%
李葆发 经纪人
那农房有房产证的吗？都是在合肥买的？那就是2次购房，3%
李林社 经纪人
您好！假如自建房是集体土地，按照首次购房交契税。 假如自建房是国有土地，按照二次购房交契税成交价3%。
我要提问