首先需要到银行把按揭款结清。（需要准备的资料：房子登记人的身份证，户口本，婚姻证明，按揭合同） 第二就是买卖过户。（房子登记人的身份证，户口本，婚姻证明，产权证，银行注销申请，他项权证。）

手续要签定了买卖协议后再去办量，要把贷款还清，没产权证，做房产更名！ 天乐房屋托管公司，贺湘来为你解答

您好，您可以先到附近的中介去登记一下房源信息，让他们帮您推一下，也可以用客户的首付款来还银行贷款，但是很多客户不愿意，因为这样有风险，如果您朋友有能力还清银行贷款，那样您房子买卖没有任何问题了。

可以用下家的首付款来还清贷款，才能交易过户！

你好！@你可以先在中介挂着出售！

您好！最主要是吧银行按揭还了才能过户，其它手续都不是很急，当天都可以弄好。银行贷款不还完是不能过户的。

您好，先把银行贷款还清再来过户！