贷款商业贷款是不能了，只能公积金贷款了，还有就是说你们两口都是外地的，卖了也买不了，有一个人是北京的话就可以买!前提条件下的先卖一套房子！卖完房子后，你们名下剩一套，还清贷款，在用公积金贷款！好评吧！

您好。您买房的话，算做二套房。至于公积金能不能贷款，要看您手上的一居面积是多大，人均面积不大于28.81，您可以用公积金买二套房，大于公积金拒贷。您买房一共贷过三次款，没走公积金肯定是商贷了，超过两次，商贷买房拒贷，商贷这一项您没法贷款了。所以，您现在能走的只能是公积金，并且还要看您一居的面积来决定能否贷款。愿能有所帮助！

应该可以，只要够购房要求就可以，

应该可以，如果限购区不可以，可以去不限购区买，或用其他符合购房要求的人的名字购买。

您好，如果您是本地户口的话可以再买一套，贷不了款。

如果您是北京户口，可以再买一套，贷款方面要先查一下征信才知道

可以买的，不可以贷款了，因为已经贷款过二次了，三套银行就会拒接贷款的！

要是本地户口的话，是可以卖一套，再买。但是一般情况来说的话贷款不行了

买房是可以买的但是贷款肯定是不行了。

你现在是不能贷款了，北京现在第三次的是不给贷款的。可以想办法的

如果卖掉是可买的，但是肯定要全付款了

可以买房，不过贷款贷不了啦!

买房都是以家庭为单位的，所以还是没有办法的啊。

您好，如果您是本地户口可以卖了一套，再买一套，一共两套。贷款不可以了。

家庭为单位，不能超过两套