外籍人士贷款要符合以下几点：1、在上海有固定工作的，并且满一年，有正当的劳务雇佣合同的，有税单的。2、买卖合同要工证的。

你好！外国人符合上海购房条件的，能购一套住房，但商铺和办公楼不能购买。如需要贷款，首付3成，贷款7成，并提供在上海一年以上的税单才行。

限购一套住宅。商业地产买不了！