签定了房屋买卖合同，房东违约不卖了，要涨价怎么办？
共16个回答
首先合同是具备法律效应的。 其次是有权解约，但是要按照合同约定支付违约金给守约方。然后签订解约协议。双方均不再承担之前房屋买卖合同中的义务。
其他16个回答
龚民华 经纪人
刘果 经纪人
要求赔偿,一般情况即是双倍返还定金,及违约金!但是建议还是协商解决~
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按照合同签订时的约定来处理
张家英 经纪人
一切按合同办事。房东先把违约金付给客户和中介。然后若房东再涨价的话，客户若需要此房，那就再次重新签订合同。
唐杨波 经纪人
看你们的合同是怎样签订的合同了哦。私下按合同执行，如果不行就找律师了哦。
杨柳 经纪人
作为房产买卖协议，卖方的房产属于夫妻共有财产的其配偶是否签字？如均签订的，且房产依法可以交易的，你有权要求对方履行合同并依法承担违约金！
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您好，根据你们签订的购房合同该赔多少的违约金就赔多少。建议*还是协商下把房子卖给你吧，这就是两全其美的办法。
曾凡刚 经纪人
你好！ 先协商解决，如果协商不好就按合同执行。
唐盛坤 经纪人
按照成交价的10%赔偿违约金
陈建军 经纪人
先与房东客户三方商议！若果结果没有达成共鸣就只有按合同办事啦！
魏先涛 经纪人
先当面协商 实在不行 就只有走法律程序了
曾建超 经纪人
根据合同约定 违约方承担违约责任 如果不承担则可以通过法律途经先查封此房
账号已注销 经纪人
你好 先协商处理，协商无果按合同约定执行
白一 经纪人
按合同办事，合同上有违约赔偿条款！除了退回您的定金而外，还有违约金。这是最坏的打算 如房东和您还有中介方共同协商达成一致，您也接受那价格，那是*！ 您坚持合同上的价格，就算房东不同意，打官司。您的胜算很大！
宛光福 经纪人
卖房擅自解除合同或者卖房单方面违约致使合同解除，卖房应向买房支付成交价10％的违约金或双倍退还定金，卖房逾期办理房屋过户手续或未能按时履行本合同约定的其他义务，每逾期1天，按该房屋成交价5％向买房支付违约金或双倍退还定金，逾期30天，买房有权解除本合同，并且卖房须退还买房所有费用，并承担成交价10％的违约金。 所以你不用怕，房东是违约方。
尹丽丽 经纪人
房主依据当时所签的房屋买卖合同赔偿买房
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