房屋是否满5年看产证上的登记日期。

以购房合同上的日期为依据。

肯房产证下来的时间就知道了。

你好，这个是要从房产证下来的时候开始算起的。

上产证的时间，上面是什么时间，就从那个时候开始的哦。

商品房与经济适用房均以契税票填发日期或房产证登记日期为准，成本价与标准价及优惠价均以购房协议或购房收据或房产证日期为准；继承的房产以原房产证为准计算是否满5年，需提供原房产证复印件和继承公证书。