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二套商贷基准利率上浮10%，等额本息每月大概还款2930元
二套商业贷款25万十年，利率上浮10%，每月还款大约3150元。
贷款按首套操作的话：商贷月供：2845元，公积金月供：2590.85元。按二套贷款操作的话，利率上浮1.1：商贷月供：2929.25，公积金月供：2645.55元。
在1600元左右，因为一旦认定二套就要上浮1.1倍。
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