2手房就是已经出具了有效房产证件，产权不属于开发商，属于个人的房子都算2手房。

答：指职工按住房制度改革政策所购得的住房。

答：二手房是指非开发商出售的、由房屋产权人或购买人转让的房产。包括已取得权证需要转让和尚未取得产权证需要转让的房产。包括私房、单位自管房、二手商品房、上市房改房等等。