房产税如何计算，厦门房产税如何征收？
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二手房除了交契税1.5%（高等住宅3%），还需交个人所得税1.5%，营业税5.6%，交易手续费、土地房屋登记费：180元、权证工本费10元/本、印花税票：5元/本、抵押登记费用：80元、中介服务费2.5%、水过户费5元电过户费10元。
其他3个回答
沈智照 经纪人
杨海腾 经纪人
二手房的话，根据房产性质和面积等不同，所要征收的税费也不一样。 比如商品房二手交易，按面积小于144平的，可分产权是否满五年。满五年的可以免营业税，那么所要征收的重税是：个税1%或1.5%，契税1.5%。没满五年多收5.55%的营业税。 如果是拆迁安置房要多征收4%的土地出让金。房改房，住改房要多收1%的土地出让金。等。。 如果面积超过144平，属高档住宅，产权满五年按增值部分征收营业税，没满五年全额征收营业税。
christina_kyu
可以查看相关政策规定
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