关于二手房的过户问题。
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您还有什么担心的问题吗
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谢华 经纪人
谢华 经纪人
首先从第一个问题解答您，（1）您交的定金按正常流程讲应该算到首付款里，首付可以少付2万的，既然现在给了，你现在就可以要回来。（2）房主有贷款为偿还，其应该在你付完首付款后就应该去还贷注销的，当然，他现在没还的话，你银行申请的贷款银行在没过户的前提下也不会汇给他，所以不用偿还贷款的。（3）网签合同没有给你一本是不正常的，你要问中介要。（4）交易中心的网签不存在问题的，主要看你合同价作低没有，作低后有没有另外签一本补偿协议
刘局 经纪人
首先1：定金是不予退还，应该算在首付里面的2在新产证未办下来之前，抵押权证未拿到的期间你是不用还银行的贷款的，不过有个疑问，就是原卖家房子又抵押您的贷款时怎么批过的？第三：既然通过中介，买卖合同你手里会有一份的 。 既然您的首付款已经在银行托管账户了你就放心吧
陈朝 经纪人
感觉您找的肯定不是品牌公司，正常应该是定金充当首付款，网签一人一份，办理贷款同时业主预约还款
莫世超 经纪人
1.定金一般不给予退换算在总房价之内2.他现在可能身上有贷款需要去银行结清抵押才能正常过户，房主因在过户前去解押完毕。3按道理说应该是有一份的有没有也无所谓了。
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