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可以的首先是要有买房资格，就是名下没有超过三套房子，还有是不是限制贷款了。
签约应该是没问题的，但是将来房子分下来，办理房产证时候可能会有问题啊。不过话说回来，政策说是要退房，但是还真没听说谁因为买了商品房被强制收房的。
只要审批通过就可以买的
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