请问购买未满5年的经济适应房，双方签订合同到满5年之后过户可以吗？过户时还需交哪些费用？谢谢
共22个回答
您好，根据您的情况，5年后还是可以过户的，只要双方达成一致，但是还是有一定的风险的。
其他22个回答
赵飞 经纪人
刘艳慧 经纪人
可以，但也存在风险……
孙盼盼 经纪人
您好，您所说的是经济适用房满5年后还是要交税的，但是只要叫一个契税就可以了
李葱丽 经纪人
只要您能放心就可以的，这种房子到时纠纷很多，过户时营业税不用交，其余税费还是要交。
龙滨 经纪人
经济适用房必须满五年才能上市交易，交易费用契税：1%（要根据房子的面积或者买房的资质而定），综合地价款10%，个税1%
马开彪 经纪人
您好。 可以是可以。但是期间风险肯定会有的。 建议协商好各种可能出现的情况，然后做个公证！！！
宋国超 经纪人
契税1个点90平米以下1.5个点90-140平米140以上3个点综合地价款10个点
胡爱生 经纪人
你买的是动迁房吗？动迁房满三年可以交易，经济适用房不清楚！
王东雪 经纪人
理论上是可以的，但是合同是不能保证受法律保护的！5年过户只需要交纳一个契税！希望我的答案能帮到您
马玲 经纪人
这个是可以的，但是也存在一定的风险，把各自的顾虑在合同上写好！
账号已注销 经纪人
您好，理论上是可以的，在过户的时候需要交纳10%的综合地价款，还有契税和个税。
林泉 经纪人
您好，这是可以过户的啊！
张超 经纪人
可以是可以。但是有风险。
田敏超 经纪人
基本是没有什么的就一个契税
陈茂群 经纪人
现在的政策是经济适用房5年后也不能过户哦。
黄拥军 经纪人
满5年后是可以过户的。。但是前提要把房子剩余的产权买过来，然后才能出售该房；；；满5年唯一一套住宅可以免掉个人得税的！客户方1%契税就行了！你房子具体是多大面积的
莫艳艳 经纪人
原则上来说是可以的，但存在一定得风险，过户税费和商品房交易一样！
胡肖 经纪人
你好，是可以的，买房还是得叫契税，不需要别的什么费了，希望我的回答对你有帮助
牟春卫 经纪人
可以。可以协商好就行。
宋文龙 经纪人
可以等满五年再过户，费用就少了营业税，其他正常！
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