房本标记建筑面积84.6，实际使用面积64左右，合理吗？
共6个回答
楼梯的面积是不算在面积的，你这个房子的得房率是偏低了点，一般来说板式房的得房率在85%左右，电梯的也在82%左右，
其他6个回答
孟永 经纪人
黄善德 经纪人
得房率75.6%属于正常的。但是不是太合理，其中公摊面积太多。
刘龙 经纪人
得房率要根据房子的类型不同有所不同,洋房,公寓,新旧里弄,老公房,得房绿比例都不一样的.
梁学锋 经纪人
您这套房的公摊很大了，一般楼梯板式房公摊不会太大，正常不会大于10%。您这房的公摊比例是不正常的，物业费是按照房产证的建筑面积计算的。
李岩彬 经纪人
楼梯的面积不算建筑面积，80%的比例正常
陈勇 经纪人
您这套房产的使用率比较低，特别是南北通透的板楼格局，一般的使用率在85%以上会比较合理；物业费基本上所有的物业公司都是按建筑面积来收取的。
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