一般新盘都是定价销售，除了折扣优惠以外不能讲价的。

找到其他竞争楼盘，相比较出优点和缺点或者干脆等到尾盘。，

你好！你想出多少就多少，在慢慢的加！

一手房不好还价，二手房可以还，但是看是什么房子，优质的房子靠抢，还价是买不到好房子的

这个没有什么诀窍的如果自己真的喜欢这房子就不会在意了

直接砍就好了啊，他如果真的想卖掉的话，在你砍价范围内合理的话，肯反可以的啊

你可以就说自己已经看好了，就是觉得价格贵了，开发商会考虑给你折扣的

他们一般都有自己的折扣的，你可以先说明自己能接受的一个折扣底限，有时中介拿到的价格会比开发商的价格都底，可以多咨询几个。

找缺点，就这一个方法，说完缺点以后，就等回信，千万不要打电话过去，就等着，让他们给你打，打来你就说这不好，那不好，价格还高，挂了以后还是等回信，自己把握看价格差不多了，就OK啦！祝您找到好房子，便宜房子！

房产商杀价？看来你真是第一次买房。。。

404也没什么不好呀，就看你怎么去理解了，现在房产竞争的这么激烈，基本价格都是房东的底价，最多是一两万的差距

您只要把心里的价位告诉他们就行，404是不好听，那就换一个

如果是一手房有点困难啊，见不到老板啊，走点后门把售楼经理搞定了，肯定不错

这个主要看你是什么样的呢，你可以去找中介帮你！

这个都是定价的,只有折扣或特价单位,没什么杀价的.

就说你想多少钱就买，不愿意就选其他楼盘。

不要犹豫，直接还价，他不卖你就走，走了不用担心，他们会给你打电话的！