财产转移税，一般又叫赠予税，是世界许多国家普遍开征的税种，财产转移税是对财产所有者生前转移与他人的财产课征的税收。为了防止被转移人生前通过大量转移而逃避，大多数征收的国家都同时征财产转移税 是主要税种，财产转移是作为的补充税种征收的。财产转移开征的效应主要包括它的经济效应、财政效应和社会效应。 一、 征收原因 各国征收财产转移税，在一些方面起着一定的积极作用，这也是两税能够长期存在的原因之一，具体可概括为： （一）调节社会分配。国家通过遗产和赠与税，实行区别税负，将拥有高额遗产者一部分财产归为社会所有，用以扶持低收入者的生活及社会福利事业，形成社会一种分配的良性循环。 （二）增加财政收入。 （三）限制私人资本。在贫富悬殊、社会矛盾激化的现代社会里，适当限制私人资本，缓和社会矛盾。 （四）抑制社会浪费。财产所得和受赠财产，对接受者而言是不劳而获，容易使继承人和受赠人奢侈浪费。课征遗产税和赠与税，将一部分财产转为社会拥有，对抑制浪费，形成良好社会风气有一定作用。而且允许对公益事业的捐赠从财产额外负担中扣除，鼓励大众多向社会捐赠，有利于社会公益事业发展。 （五）平衡纳税人的心理。由于重课由继承遗产或接受赠与而获得的非劳动所获的财产，减少因血统、家庭等非主观因素带来的财富占有，使用权人们在心理上感觉较为公平。 二、 征税依据 市场经济条件下，政府开征任何税种，都应当有其科学合理的依据。中国要顺利开征赠与税，首先应当解决开征的依据问题，这是确保赠与税制度设计合理、充分发挥作用的前提条件。从已经开征赠与税国家的情况看，开征赠与税的理论依据主要有两个：(1)赠与税是对政府提供保护个人财产这种服务的付费；(2)赠与税是实现个人财产最终归还社会的手段。律师认为，这两个依据虽然有一定道理，却不符合中国的具体国情，而且这两个依据本身也存在很多争议。下面将对这两种论点进行具体分析，并在此基础上提出中国开征赠与税的依据。 (一)赠与税是对政府保护和监督个人财产这种服务的付费 这种观点认为，个人的财产所有权，包括财产的转移权，受政府的保护，正是由于政府的存在，才使得财产转移和继承能够顺利进行。作为对政府提供的这种服务的报偿，遗产或赠与的受益人应当向政府支付一部分费用，即缴纳赠与税。律师认为，这种试图从政府职能与税收关系的角度研究赠与税征税依据的论点，是正确的，
首先夫妻两个人财产公证必须要准备两个人的身份证明材料，这个包括身份证和户口本，也是最基本的材料。然后就需要携带与财产相关的证明，比如房产证，购房合同，购房发票等等。还需要准备的一份资料就是两个人拟定好的协议书，协议书必须要根据双方的实际情况来定，也需要经过两个人的协商，达成一致意见，那才可以将达成的协议写在协议书上面，而这个协议书就需要在公证人员面前签字。
现在买房的人还是非常多的，购房还是非常不错的选择。如果你在婚前购买的全款房，房产证上面只有你一个人的名字，那这个房子的算个人财产的，另外还有一种，就是房子由父母买，再转赠给子女，那这个房子也是算个财产。一般在婚后买房的话，房产证上面是写夫妻双方两个人的名字，贷款也是有两个人共同还的，那这个房子就是属于夫妻双方共同所有的。
买房子是大事，不建议假结婚。在分割起来很容易有纠纷。
在结婚之前买房的，该房产是否属于夫妻共同所有，这个要分情况具体讨论。 一、婚前的房子婚后属于共同财产吗？ 1、如果一方婚前全款买房，结婚后把另一方名字加上，这是一方对另一方的赠与，是算共同财产的。 2、如果一方婚前全款买房，结婚后也没有把另一方名字加上的，这显然属于一方个人财产。 3、婚前一方按揭买房，以该方财产支付首付款，婚后仍由该方以个人财产还贷，房屋登记于该方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。 4、婚前一方按揭买房，以该方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在该方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产，尚未归还的贷款为该方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由该方给予另一方补偿。 二、共同财产范围是什么？ 《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定，夫妻共同财产还包括： （1）婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产； （2）在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割； （3）夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金； （4）结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。 在我们的日常生活当中，夫妻共同财产对于人们来说是非常的重要的，尤其是离婚的时候是需要弄清楚夫妻共同财产的范围的，需要提醒大家注意的是，婚前所购买的房产不一定属于夫妻共同财产，也不一定属于个人财产，应当根据具体情况来进行判断。
具体的分配情况要看两个人结婚以后有哪一些属于是共同的财产，因为离婚分配财产的时候，只有属于夫妻共同的财产才可以平均分，若所有的财产都属于是个人的婚前财产，那么离婚之后是没有任何财产是可以分配的。如果两个人有一些属于夫妻的共同的财产，那么在离婚之前可以看一下这些财产的总价值是在多少，同时最好是记录下财产的具体信息，这样方便了后期财产的分配。
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，您的具体情况是什么呢？
夫妻两个人在离婚的时候就需要提前商量好财产的处理方式，离婚涉及到的事情特别多，尤其是财产一定要商量好，两个人是和平离婚，那财产可以一人一半，这种分配会更加公平公正一些，但如果在婚姻生活当中有一方出现过错，那可以要求对方少获得一点财产。但如果对方犯的错误特别严重，那还可以要求对方净身出户，这个只需要得到对方的同意，然后两个人可以直接写一份离婚协议书，写清楚财产的处理方案。
按照中国法律将是你没有办法分的任何补偿的啦，政府或者事业单位分的你那时人情，不分你没有办法啦！你不是权利人啊！
新西兰惠灵顿的房价会上涨的，惠灵顿这边的交通还是非常方便的，而且在这边购房的人也挺多的，有很多人在这边买房投资，带动了惠林的房价的上涨。现在惠林的的房价还是挺贵的，如果想在惠灵顿这边买房的话，还是需要比较不错的经济实力的，惠灵顿当地的气候环境也是非常舒适的，福利各个方面也是非常不错的。如果想在惠林顿这边买房的话，可以去当地找一个靠谱的中介公司看看房源。
新西兰是没有买房移民政策的，想移民到新西兰还是比较困难的，需要满足的条件是非常多的，想要移民到新西兰的话，一般都是技术移民，或者是创业移民。而创业移民的话，又分为普通创业移民，在新西兰当地创业至少需要10万纽币到固定资产中。而如果是高额创业移民的话，那么至少需要50万固定资产中。并且还要通过新西兰的语言考试，这些都是我在当地移民机构了解到，想要移民到新西兰，经济能力必须非常的好。
如果有房贷纠纷，就会请到房产律师。一般请律师的情况都是继承，或者是户主不明的情况，正常交易是不需要律师的。目前房产律师的收费标准也不一样，看律师的资历和资深专业程度，如果这个律师是国内顶级的律师，非常出名，打过很多官司，经验非常丰富，那他价格自然就高，可能都是按小时收费的，一小时可能是几百块钱，如果是普通的律师，那价格就统一不了了，可能是按一小时几十块钱收费，也可能是按一个案子收多少钱，就看你找哪一种。
根据我身边的朋友的经历告诉我，婚前买房如果你是一次性结清的，那这个房子就是属于你的个人财产哦。如果实在不行，你可以把你的房子写入你父母的名下的啊。但是我觉得如果还没结婚就考虑到这些问题，那是不是太有目的性了，这个想法如果要是让你对象知道了，估计就黄了。虽然这个确实是属于你买的房子吧，但是这个想法最好不要让对象知道，一直烂在肚子里就好了，当然这只是我个人的想法哈。
其实现在在房屋交易的时候肯定多多少少都会产生一些纠纷的，这个时候我们就会去聘请房产律师来帮忙打官司，其实房产律师在打官司的时候都会收费的，不过每个地方的收费标准也都是不一样的。比如说在一些一线大城市，律师帮忙打官司的时候基本上会先收取两千块钱的基础金，然后他们会根据这个官司的难易程度来收取佣金，基本上都是按照比例收取的，大概是在1%-3%左右。
夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
假如你结婚之前买这个房子的时候是全款买房的，那么就算结婚以后把对方的名字加上去，这个房子也不是你们的共同财产，因为它是用你一个人的钱买到，所以只能算你一个人的财产。但是你结婚之前买房子的时候是贷款买房的，而且在加对方名字的时候房款还没有还完，那么这个房子就属于你们双方的共同财产了。因为以后还这个房贷是你们夫妻双方共同来还的。
离婚之后财产的分割是根据财产的置办情况，还有自主意愿来决定的。比如两个人在离婚之前，由于其中一方有过错在先，另外一方要求对方净身出户，类似这样的案例也不是没有，只要对方同意净身出户，那婚后置办的所有财产，则尽归另外一方所有。如果是两个人协议离婚，则可以根据婚内财产平均分割，毕竟在结婚之后购置的所有财产都被理解为婚内财产，因此平均分割就是合情合理的。
起诉离婚最好还是要请律师，各方面会更加有保障一些，如果两个人没有办法调解成功，那肯定就需要开庭了，在法庭上需要双方当事人陈述事实，同时也要提供相应的证据，当然如果个人懂得很多法律知识，那也可以自己全权处理，就算没有律师，那也可以正常起诉离婚。如果个人的表达能力也比较强，能够将所有的事实全部表述清楚，举证方便，那就没有必要聘请律师了，现在聘请律师的费用还是比较高的。
夫妻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产。婚后购买的房屋是在双方夫妻关系存续期间购买的，属于双方婚后的夫妻共同财产，离婚时，应当平均分割。 法律依据：《新婚姻法解释三全文》 第十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
离婚之后两个人之前所拥有的财产到底怎么分割？这个要看具体的情况就拿房子来讲，如果说房产证上写了两个人的名字，那么拿到离婚证件之后，每个人可以拥有房子产权的一半，也就是说50%，要是说房产证上只写了一个人的名字，但是房子是婚后购买的，那么这种情况下房子的产权也是各执一半的，除非房子属于是婚前财产，那么这种情况下房子属于是个人财产。还有一个就是婚后所有的收入都是属于夫妻共同财产，离婚之后双方需要把所有的收入都拿出来，然后各分一半。
婚姻法关于离婚财产分割的法律规定 一、婚姻法第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 二、婚姻法第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财.
关于离婚律师收取的费用，没有什么具体的标准可言，可能3000~5000块钱就够，也有可能需要花个几万块钱才行。那么之所以在收费的标准上会有这么大的悬殊，其实一方面是取决于不同的城市，不同的律师收取的费用。另外一方面就是关乎到在离婚时是否需要对财产进行争夺，如果争夺成功，那会按照这个财产的比例来收取一定的费用，所以就会达到几万块钱之多。
很多朋友现在都在结婚前就已经把房子买好了，如果这是你全款购买的，那么就是属于你的婚前财产的，如果以后发生离婚的问题，你的房子是没有办法进行分割的，你的另一半是无法得到赔偿的。如果说你是贷款购买的房子，你跟你的另一半在结婚以后是双方共同还款的，那么在离婚的时候，你的另一半是有权利提出赔偿的，毕竟还房贷的时候也有他的功劳。
离婚财产中房产分配分婚前婚后两种情况：婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
离婚请律师最基本的费用差不多也要达到1000元，如果本身离婚案件处理起来也比较复杂，那可能费用都要达到3000元以上，建议大家还是直接跟当地的律师事务所进行咨询，这样可以直接了解到湘阴的价格，同时还可以直接跟相关的律师进行沟通。离婚涉及到的事情比较多，大家一定要提前将所有的事情弄清楚，尤其是本身涉及到的财产比较多，那肯定还需要确定一下具体的处理方式。
新西兰惠灵顿房价上涨的可能性还是非常大的，首先惠灵顿这边的交通还是非常方便的，而且在这边购房的人也挺多的，有很多人在这边买房投资，带动了惠林的房价的上涨。现在惠林的的房价还是挺贵的，如果想在惠灵顿这边买房的话，还是需要比较不错的经济实力的，惠灵顿当地的气候环境也是非常舒适的，福利各个方面也是非常不错的。如果想在惠林顿这边买房的话，可以去当地找一个靠谱的中介公司看看房源，如果有适合自己的也是可以购买的。
彩礼钱是不属于夫妻共同财产的，按照婚姻法的法律规定，结婚彩礼是男方赠予女方的财产，所以结婚彩礼钱属于女方的婚前财产，婚前财产是不参与婚后共同财产分配的。即便夫妻两个人在结婚前并没有签定有关彩礼钱的婚前协议，那这个彩礼钱都属于女方的婚前财产。但如果女方愿意将这个结婚礼金当成共同财产也是可以的，因为这个财产的支配权是女方个人，想怎么支配完全取决于女方自己。
