对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
科勒公司创建于1873年，总部设在美国威斯康星州科勒镇，是美国历史最悠久，规模最大的私人控股公司之一。科勒是全球厨卫浴设备、通用发动机和发电系统、家装内饰制造业及接待场所和高尔夫球场的领导企业。科勒公司全球雇员超过28,000人，在六大洲13个国家共有45家制造工厂、27家分公司，在世界各地均有销售办事处。 科勒于1920年初进入发电设备市场，不久便以为恶劣的生存条件提供可靠的电力而一举成名。今天，科勒电力系统隶属科勒公司全球电力集团，为市场提供成套电力系统设备，包括发电机组、自动转换开关、并机柜、监控设备和为应急电源、常备电源和能源管理等应用配套的附件。科勒电力系统致力服务于应急电源、常备电源、船用电源、住宅和车载电源市场。 科勒公司于2005年底全资收购法国著名的发电机组制造商-法国西电公司（SDMO Industries），从而在世界发电设备制造领域真正实现了强强联合，也使科勒电力集团成为世界第三大发电机组制造厂商。今天，科勒公司已成为世界主要发电机组制造商之一，客户遍布全球140多个国家和地区，在北美洲、亚太地区和欧洲均设立了生产厂。积累近80年的生产经验，科勒公司技术完善而成熟。尤其是作为在发电机组控制系统方面拥有多项专利，是最早将微机处理器用于发电机组控制系统的厂家，科勒公司一直处于发电机组工业的领导地位。
1、注意地段 2、注意开发商 3、注意小区环境 4、签订购房合同 5、注意选择贷款银行贷款
根据商品房销售“一价清”制度规定，配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视工程、安全监控系统、进户门、信报箱以及面向所有业主的配套设施等建设费用，一律计入开发建设成本之中，除购房合同成交价款之外，不得收取其他费用。购房者若遭遇开发商乱收费，可向当地物价部门进行投诉。
这个还看预算的，如果是预算偏低就100左右，预算偏高还有智能马桶盖可以选择
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您好，并不是这样的。这只是组装厂的一种说辞。比如说康明斯，很多组装厂买个康明斯的发动机，加自己买的发电机和控制器就说是康明斯发电机。但是发电机和发电机组这是有区别的，组装厂东拼西凑买来的这些部件拼在一起，这叫发电机。康明斯发电机组的发动机，发电机，控制器全部由康明斯公司设计和制造，这叫发电机组。这些大厂的发电机组都是经过原型机原厂测试，全指标测试，有试行实验报告的，匹配性，整体质量，可靠性都是组装厂没法比的。不管最后您选择如何，还是建议您购买大厂生产发电机组，关键时候好用不会出问题。希望能帮助到你。
科勒只是大品牌响一点，淋浴房方面个人觉得质量没什么优势，单买淋浴房个人推荐金美家淋浴房，拉孚淋浴房这样的专业品牌
方法一： 更换马桶盖时只需将马桶后方的固定螺栓拆下即可进行更换，安装时反方向*作即可。大部分马桶盖是不分大小的，安装时调整两个螺栓就行了。但是也需要量好尺寸，螺丝孔距离，马桶盖的宽度及长度，再购买新的马桶盖进行更换! 方法二： 找到螺丝帽，用活搬手卸下来，再换上新的就行。一般螺丝帽的位置不好找，有的在明处，有的在暗处。在暗处的螺丝帽，在马桶内靠水箱一侧，打开盖。用手伸进去，向上、向水箱方向摸过去，应该就能摸到，看是看不见的。
楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
一般科勒双人浴缸6000-8000元
蓝光嘉宝物业服务公司
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
购房合同会注明什么时候交付，如果逾期交付根据每天计算损失
房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级（《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围），公众可向建设部门申请查看。
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交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
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房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级（《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围），公众可向建设部门申请查看。
“科勒”这个品牌在厨卫市场上的*一直都是高端品牌，无论是科勒卫浴还是科勒橱柜，其价格相对于大多数同类产品来说，有很多亮点以及技术优势，这些因素综合起来，就导致了科勒橱柜价格比大部分同类产品的价格要高。由于橱柜是一种比较特殊的家具，只有定制才能完全的满足消费者的需求，因此对于科勒橱柜价格并没有明确的定价，只有最基本的报价而已。
正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
根据商品房销售“一价清”制度规定，配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视工程、安全监控系统、进户门、信报箱以及面向所有业主的配套设施等建设费用，一律计入开发建设成本之中，除购房合同成交价款之外，不得收取其他费用。购房者若遭遇开发商乱收费，可向当地物价部门进行投诉。
买房时不要以城市功能区来判断配套是否成熟，因为城市的各项功能区是不断更新的。 1、小区配套内公共设施是否完善合理，如否设有幼儿园小学、小型超市、医疗服务机构等基本设施。 2、看房一定要考察小区环境，对于现房，可以实地观察是最好的，如果是期房，留意下开发商已有项目建成后是否达到规划的绿化率。 3、看小区内交通，小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。 4、避免房子面积上出现误差，在合同中可以注明若面积出现误差情况的处理方式。比如面积误差值小于3%，就按照面积差来结算房款，面积误差值大于3%，那么购房者有权要求退房。
科勒卫浴是全球浴著名品牌，拥有130多年的历史，曾获得过很多卫浴届的奖项，是卫浴十大品牌之一，质量是很有保障的。我家里用的就是科勒的水龙头，因为是大品牌，价格有点小贵。你是哪里的？我家在上海，之前这边有团购活动，在团购上买，人数这么多，应该不会假的，而且价格比较实惠。
其实，就算是同一个品牌，型号不同，所在城市不同，价格也相差比较大的！所以，建议到当地的实体店了解科勒马桶价格！
按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。
是2020年拿的地，产权证是70年的
