现在只能购买二手，具体费用，要看看是否满五唯一，要交个税契税中介费
你好，你需要缴纳契税，仍按照原来的标准，即144平米以下2%，144平米以上4%。按照规定，在房屋交付后的90天内，需要办理房产证。
北京不清楚.
你好，你需要缴纳契税，仍按照原来的标准，即144平米以下2%，144平米以上4%。按照规定，在房屋交付后的90天内，需要办理房产证。
柳州市： 一手房商品房，首购90平以下，首次二次购房，契税1%，90平方以上，首次购房，契税1.5%，二次购房，契税2%，三次或以上购房，契税3%，住房维修基金统一，70元平。 二手房，购90平以下，首次和二次，证满五唯一，契税1%；三次及以上契税3%（证满二唯一或者不唯一，多加1%个税），证不满二唯一，多个5.6的增值税； 购90平以上，证满五唯一，首购契税1.5%，二购2%，三次及以上契税3%，其它同上。 特别备注：证不满二不唯一，不能上市交易。
购买新房或二手房所交费用简单的说，新房就是有个契税，和贷款利率低。二手房费用有个税，契税，贷款利率上浮较高，还有个中介服务费，办证服务费及办证期间的（评估费、工本费…等等2-3千的杂费），如果是单位房还会有个土地出让金的费用）。费用的点都是固定的，具体看所购房子面积及属性来定。
商品房这些费用都包括在房价里面了，二手房一般由双方协商
这个 得问律师了 好运
物业费是需要缴纳的，以维持小区的公公设施
入住需要交纳交纳半年或一年物业管理费；装饰装潢的垃圾清运费：90平方以下200元，90-130平方250元，130平方以上300元；预收水电费各200元；高层、小高层还要交电梯装饰材料费用；还有50元平的大修理基金。其他费用与物管协商，要看其是否有物价局报批。办证需要交纳契税2％，配图20元，印花税0.05％，贴花5元，产权证80元，共有证10元。大修理基金为50元平。
期房不能转让，购买新商品房除房价外，还要交纳契税、电子防盗门费、天然气建设费、水电预收费、垃系清运费、装潢保证金、大修理基金等。
签订购房合同时需缴纳的税费 一手房屋交易: 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 二手房房屋交易： 非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。 都要按规定缴纳营业税营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） 万分之十的印花税。房屋交易[1]手续费按房价1.9%交纳。 编辑本段在申办产权证过程中需缴纳的税费 房屋产权登记费：0.3元／平方米（建筑面积） 土地使用权登记费：0.13至0.3元／平方米（占地面积） 房屋所有权证：80元／件 房屋所有权证印花税：5元／件 国有土地所有证：80元／件
未满二年契税2%、营业税5.55%。
费用跟商品房都是一样的
共用部位共用设施维修基金，物业管理费用，
您好！您这种情况，卖房的时候可以去找开发商改合同，或者您把房本办下来后再卖。
基本介绍折叠编辑本段 购买二手房 购买二手房 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%[1]。 主要税种折叠编辑本段 契税折叠 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 新政下的契税： 普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3% 城建税折叠 营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。 个人所得税折叠 普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税城建税教育费附加税印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元平方米，土地出让金=1560元平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。 土地出让金折叠 成本价：城八区内：15.6元平米城八区外：12.9元平米经转商：10%按经管理3%（按成交价） 交易手续费折叠 3元平方米×建筑面积 合同印花税折叠 房屋成交总额×0.05% 营业税折叠 2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。二手房交易税费 二手房交易税费 非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55%2年或2年以上：差额×5.55%; 个人
您好费用有一个契税，首套二套都是成交价1% ，三套3%
！索要发票首先是一个公民的责任。没有发票就不能说明您的买卖是成立的，没有发票是不能办理产权证的。感谢您使用呼和浩特房地产网。
