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可以申请退款的，需要双方协商。不过这个过程应该很困难的。
楼主这个首先要看合同约定，是否符合合同约定可以退费的条件；其次还要看你不够买房屋的具体原因是什么？又是否符合法定可以解除合同的条件？
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则购.
黄永宁
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杨发超
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