都要考虑，好的地段增值机会大，好的环境居住率高
1.选择优质地段 2.看户型朝向 通风采光如何 3.根据自身情况安排
这个要看城市发展的方向和科技产业
就是该写字楼符合工商行政管理法规定的企业登记注册的要求，在那里租用办公室，可以凭租赁合同去工商局注册或更改企业的办公地址等。
地段.交通.品质统统重要
如果同一地段的配套是一致的，还要取决于商铺的体量多少，另外商铺的运营管理也会影响价格，两者没有差价的合理性，譬如说有些高档小区住宅房价是商铺1.5倍，而某些小区的商铺又是住宅的两倍！
《商铺物权法》第149条规定：“普通商品房建设用地使用权期间届满的，自动续期。”所谓的“自动续期”，是延续商铺建筑物使用权的权限，并不是商铺的土地权，一旦建筑物报废，土地将收归国家。 也就是说，商铺购买者对房屋的使用权不因为自动续期而自动转化为商铺.
社区商铺主要用作人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施等。零售型社区商铺的商业形态为：便利店、中小型超市、药店、小卖部、书报厅，及少量服装店等;服务型社区商铺的商业形态主要为：餐厅、健身设施、美容美发店、银行、干洗店、彩扩店、花店、咖啡店、酒.
投资商铺，最好是走访调查一下考虑的位置，市场是否饱和。就自身而已有没什么优势或者比较突出的特点等。
一分价钱一分货，好几块的一般服务和配套也要好一些，几毛钱的一般都是老小区
一、 选地段 1、交通 买房选房，交通是我们考虑的一个重要因素。上下班、出行等都离不开交通，不论是考虑自己开车还是搭乘公共交通，交通的便利性是一定要考虑的。 因此，要关注交通工具的数量、种类(比如、公交、城铁还是BRT)、距离公交站的远近、发车频率、打车或自驾是否方便。 2、配套 与衣食住行相关的基本生活配套是否齐全，比如洗衣店、菜市场、药店、ATM取款机、小超市、小吃店等，在基本配套满足后，可关注医疗、、商业等配套。 3、周边环境 周边环境好坏直接影响居住的舒适度和个人的身体健康，以及后期房子是否易于转手卖出。要关注有利的环境，对于周边的不利因素，也不可忽视。有利的环境，比如周边有公园、湖景、等。不利环境，比如周边有垃圾处理厂、焚烧厂、屠宰场、污水处理厂、殡仪馆、重工业企业等，污水和废气的排放，影响人们的身体健康。 4、区域前景 政府的规划，区域的未来发展前景，这些也都是买房的时候要考虑的。区域发展越完善，个人的生活也越方便，房子的价值也随之提高。 二、 选小区 1、五证二书是否齐全 五证：《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 二书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 这些证件齐全了，开发商才可以卖房。对于买房人来说，要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。 2、看开发商资质实力，口碑好坏 看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好，二级还不错，三级就比较一般了。了解开发商相关信息，比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。 3、看产权年限 买房要注意土地的使用年限，一般为70年，也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起，而经过后期的开发、出售，很多人在买到新房时，房屋的产权年限往往不足70年了。 4、看小区环境 小区环境如何，直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施，要美观且实用。 5、看小区物业好坏 物业就是业主的管家，好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏，可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、
城开云外在闵行区都市路新辉路口，楼盘在19年12月27日开盘，均价6.5万，根据房型面积的大小，总价在800-1200万不等。
30平方60万南高旁，现铺要不要。。。
可以搞一张表格，由20%（即约200户）签名，并提出解聘物业、选聘新的物业以及中间的衔接等细节问题的议案。该议案提交全体业主。由50%的业主（面积需超过50%）对议案表决通过即可产生法律效力。
根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民不是农村房屋买卖合法的购买方,是不能购买其他村子的房屋的。
您好！有的吾悦广场，古滇名城
可以续，去房管局办理
不正常，得给开。。。。
必须交通好！周边社区大，这样贵点的话，租金高！不做实体也能很快收回投资，做实体客源充足
买房子可以 商铺不可以用 要不然就买房 投资房子吧 郑州的房子
您好，看你自己的需求，只要你喜欢的地段都可以选择的呀！
奥山·禾堂樾里位于嘉兴国际商务区新气象路与四联路交汇处，紧邻金融CBD，东临嘉兴最大城市公园---中央公园，天然绿肺。一共有9栋高层，530户。占地面积29389㎡，总建筑面积95795㎡。
正阳里地段更好，靠近主城区
