如果你已婚并且社保63个月满60个月的话，把你和你父母共有的这套房子去名, 去名以后你可以买房子的，算作首套，但是只能买一套。 去名包括不限于赠与和买卖。哪种方法合适，还要根据你房子的具体情况来看。
个人在诚信系统中没有贷款余额的，再次购房都将视为首套房。也就是说，个人贷款买的第一套房已经出售或者结清，再次购房都按第一套对待。已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录，不论其贷款是否还清，再次向商业银行申请购买第二套（含）以上住房贷款的，均按照第二套房贷政策执行。据了解，第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。根据目前的相关规定，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条件，都可以获得相应的批准。也就是说，购房者只要不欠银行房贷（无论是商业贷款还是公积金贷款），就可以买第二套住房公积金贷款方式。如果您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款，建议可以使用商业贷款。
只要您购买的房子是60㎡以上的就可以落户，是南京市浦口区的户口。既然您的第一套房贷款已还清，再买时不算第二套住房。
上海公积金第二套房住房公积金贷款额度：
外地人在上海只能有一套房，，想换大的，就先卖掉。再买。
公积金贷款可以,商贷也可以都是按二套来算!具体的话,使用公积金要看你的首套住房是否超标,假如首套超标,那么你二套是不能使用公积金贷款的,只能使用商业贷款,能带多少?公积金贷款二套最多贷款四成,以80万为上限。商贷最多也是你要买的房子的银行评估值的四成,没有上限!
从字面上判断你父母肯定没有购买资格，所以无法过户，如果你还想买的话，要么就假离婚，一方净身出户，要么就选择法院查封的拍卖房
纯公积金首套，组合贷（公积金商贷混合）二套。
不会的，首套房是指您名下没有房子，在上海首次购房，或者以前有房子但是卖掉后现在无房，再次购买时首套房。 以后的政策轮怎么变化，首套房的认定标准是不会变的
算二套吗、公积金也有贷款记录的
有贷款记录了，是要算二套的。
一定是不可以的，如果你是新上海人，那么，你可以给你父母买，你父母得符合上海市的购房要求，其他的就不行了。
房产交易中心以你在上海有没有房子认定你是首套还是二套。但是贷款认定是认房又认贷，贷过一次住房贷款的算是二套。在上海有一套房就是二套房，没有房子就是首套房，两个条件同事满足，才是首套，有一个条件不满足就是二套。
上海限购外地户口能买第二套吗？请问
