选择的购房类型主要有两种，一种是精装修的房子，也就是说，除了家具家电没有配置之外，其他的东西都是由开发商为我们安装好的；而另一种则是毛坯房，也就是没有安装水电等工程的房子，需要我们自己进行装修。当然，至于购买哪种房子，得根据业主自己的考虑而定。我们今天主要讲述的是毛坯房收楼注意什么？毛坯房收楼需要准备哪些工具？收楼时，大家最好要格外注意下墙体的材料、抹灰层质量、有无歪斜等问题。一、毛坯房收楼注意什么？对墙体，主要的注意事项有：墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板？抹灰层有无空鼓，裂缝，起皮，斑驳等不好情况；墙面平整度是否合格；厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。顶面和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。另外，毛坯房收楼注意事项还包括：门窗、上水、下水、地面防水、强电、煤气、暖气、中央空调、厨房的排烟道，卫生间的排风等事项。最后，还要提醒几点毛坯房收楼注意事项：1.毛坯房收楼验房可以选择大雨过后收楼，这样能够更好了解房子的渗水和漏水现象。2.收楼程序一定不能先收钥匙再看楼3.凡收到《收楼通知书》，一定要先去办理收楼手续，在没有问题的情况下，才能签收钥匙。二、毛坯房收楼需要准备哪些工具？1.量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆等。2.电钳工具：带两头和三头插头的插排；各种插头；万用表；摇表；多用螺丝刀；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯；小灯。3.辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸、火柴、纸笔、磁铁石。毛坯房收楼注意什么？毛坯房收楼需要准备哪些工具？相信看完了上述的介绍之后，毛坯房收房验房对大家来说将不再是一件难事。
