1，二套房可以贷4成。2，公积金最多能贷80万，如果你的楼款的4成不足80万，那你就只能按楼价的4成来贷款。
上海人二套房 增值税 个税 契税 公积金看你月缴额 以及余额 最高夫妻双方可以贷100万 如果有补充公积金一个人还可以多贷10万
先把首套房贷款还完 然后公积金个人最多可贷40万
你好，首付40%
二套首付80% 公积金二套贷款最多60万
您好，如果原来的小房子没有贷款记录，那卖掉后再买可算首套，能用公积金，首付3成，商贷大多数银行为基准利率，契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%，144平米以上3%。
美的蝴蝶海二套房首付40%，公积金二套60%
流水够的话三成没问题，可以，看你公积金情况
一般首付40％ 有的银行可以接受30％ 退休后办不了公积金贷款，但是可以把公积金钱取出来 还有5年退休，公积金可以贷，但是年限最多贷5年， 这样的话贷款只能贷5年，金额多的话，压力比较大
根据芜湖市公积金贷款政策，夫妻双方最高可贷50万元，二套房贷款利率一般上浮10%左右，具体以各银行实际审屁为准。详询4008908365转502
您好，如果您账户金额有五万以上，夫妻双方可能能贷款50万，具体以公积金管理中心审批为准。
能贷款15年
二手房的话，一人21两人35，新房高
考虑哪个区域的
第二次使用公积金，一个人最多贷款30万，两个人最多60万
您好，个人最多可以贷21万，夫妻双方35万
可以贷120万
购买的第二套改善型普通住宅最高可贷房屋评估价的7成，购买的第二套改善型非普通住宅最高可贷房屋评估价的4成。
还清才可以再贷
1、无住房公积金贷款记录或已结清住房公积金贷款的借款人家庭，且家庭成员（包括借款人、借款人的配偶及其未成年子女）名下在房管部门登记信息中查询结果为1套住房，该套住房人均建筑面积低于市统计部门公布的上年度本市城镇居民人均住房建筑面积（根据上海市统计局公布的统计资料，去年上海市城镇人均住房建筑面积为35.1平方米）。再次购买商品住房的，认定为住房公积金贷款购买第二套改善性商品住房。 2、符合住房公积金贷款购买第二套改善性商品住房的借款人家庭，再次购买的商品住房符合上海市普通住房标准的，参照首套住房贷款政策执行。即首付比例不低于30%；利率为五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%；最高贷款限额为100万元（每人最高贷款限额为50万元），若夫妻双方一方有补充住房公积金，每户家庭最高贷款限额为110万元。 3、符合住房公积金贷款购买第二套改善性商品住房的借款人家庭，再次购买的商品住房不符合上海市普通住房标准的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为80万元，若夫妻双方一方有补充住房公积金的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为90万元。贷款首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。 4、购买新建商品房，公积金贷款最长期限不超过30年。购买二手房，如二手房房龄低于5年（含5年），公积金贷款最长期限不超过30年；如二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；如二手房房龄超过20年（含20年），公积金贷款最长期限不超过15年。无论是购买新建商品房还是二手房，公积金贷款最长期限均不超过借款人法定退休年龄5年，即男方作为借款人最长不超过其65岁，女方作为借款人最长不超过其60岁。 具体的需要到住房公积金贷款受理部门根据产调来做认定，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。
1.如果你们将唯一住房出售，那么可按照首套房申请。 按照政策借款人申请购买首套住房贷款，其家庭成员（借款人、借款人配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息查询结果应为无成套住房。 2.对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。具体的贷款额度需根据你们申请贷款时的账户额度进行计算。 3.没有这种说法，符合贷款条件即可申请贷款http:www.shgjj.comhtmlywzndk40354.html。由于公积金网不是认定机构，具体的认定依据需要结合借款人前往上海市房地产交易中心查询后提供的有效资料，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。如有疑问可咨询12329。
根据您的情况，您可以贷到个人最高的30万的额度。
办公房和住宅房不牵扯的，只要夫妻名下在南京没有其他住宅，就属于首套房，如果贷过款，贷款属于二套，过户交税按首套，公积金可以正常使用，利率4.6%
名下无贷款还是算首套 首付30%
不可以公积金
