2022年1月20日，央行下调两大政策利率后，1月LPR报价利率也跟随下调。这让很多身背房贷的朋友高兴不已，必定这事关房贷还款的多少。那么1月LPR报价到底是怎么样的呢？LPR报价双降，百万房贷到底等少还多少钱呢？下面小编就来给大家梳理一下。1月LPR报价双降1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。其中，与房贷挂钩的5年期以上LPR此次下调5个基点。据悉，自2020年4月创下启动LPR改革以来最大单次降幅之后，5年期以上LPR在此之前已连续21个月未变。此次，5年期以上LPR下调5个基点，在业内看来符合预期。LPR报价双降 百万房贷到底等省多少钱？LPR即贷款市场报价利率，每月20日公布一次。过去房贷利率紧盯银行基准利率，而从2019年10月8日起，房贷利率改为紧盯LPR。在此之前的房贷合同，也已于2020年统一完成转换。由于大多数人选择的房贷年限都在5年以上，对应的是5年期以上LPR。此前1年期LPR虽然多次下调，但其实对我们的房贷没有产生任何影响。此次5年期以上LPR由上月的4.65%下调为4.60%，下调5个基点。降幅虽然不大，但对房贷的影响还是肉眼可见的。如果以100万元贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例，在利率调整前，首套个人住房LPR为4.65%，此时月供额为5156元，而此次利率调整后，LPR为4.60%，此时月供额为5126元。如此计算，月供额减少了约30元。以200万元30年等额本息还款为例，下调后月供大概可以少还60元。不过购房者还需要注意，房贷合同一般约定LPR调整之后的次年1月开始执行，也就是说要到明年1月才能享受到LPR下调的利好。
房贷可以贷几次？贷款一共就只能进行2次，国家已经明确规定禁止向第三套房发放贷款，你已经在限贷范围内了。不过不同的银行执行标准是不一样的，所以这也跟银行有关，但是你贷款房子太多了的话，银行也是会限制的，因为不只你自己一个人要贷款，银行也会考虑你的现实情况来决定是否贷款给你的，其中最重要的是你的还款能力。个人贷款能贷多少钱？1、个人住房贷款贷款：个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80％，贷款最长期限为30年，具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。2、个人住房公积金贷款：首先，公积金贷款政策是属地的大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的额度，比如广州市住房公积金贷款个人额度为50万元；其次，住房公积金贷款额度不超过房款总额的70％。3、个人住房组合贷款：公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计为所购住房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的80％，其中公积金个人住房贷款额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。
没有确定的差距。商业贷款基准利率4.9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率3.25%，一般不上浮。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业.
征信良好，无不良记录，收入良好
经适房只能满五年后上市交易，一般贷款按评估价的贷，首套6.5成，二套4成，具体的评估价得让银行专业人士评估后确定。
注意一点慢五年后才可交易，要是已经满五年和商品房一样。
目前基准LPR是4.65，上浮10%是5.2上浮15%是5.45，具体差多少钱就取决于您贷款的数额！
需要看个人的工作年限，工作性质，收入和负债
您好！目前各商业银行执行都是浮动利率即lpr利率，首套目前执行基准加55个基点二套基准加105个基点！
经济适用房是能够申请贷款，但是有前提条件的。经济适用房在五年以内是不能够用来办理抵押贷款的，而五年以后能够上市买卖，到那时才能够用于抵押。因为经济适用房属于政策性住宅，购房人具有的产权是有限的，所以经济适用房在五年以内，国家不给处理产权证，没有产权证，则不能申请经济适用房抵押贷款。如果满五年以上，可以上市交易后办理贷款，额度的多少和房产的评估价值有关，一般最 高可贷房产评估价值的七成。
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根据有关规定，办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年才可以，未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的。 额度为60万元，且应为超过拆迁补偿协议中原住房面积以外的补偿面积所需款项。担保方式为房产抵押的，不超过抵押物价值的80%；担保方式为质押的，不超过质押物价值的90%。 期限最长30年，贷款年限不超过65岁。其中，灵活就业人员男性不超过60岁，女性不超过55岁。 希望我的回答可以帮助到您！
招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额首付比例规定如下:【首套房】首付比例zui低30%，即贷款金额最gao不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】首付比例zui低40%，即贷款金额最gao不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
经济适用房是能够申请贷款，但是有前提条件的。经济适用房在五年以内是不能够用来办理抵押贷款的，而五年以后能够上市买卖，到那时才能够用于抵押。因为经济适用房属于政策性住宅，购房人具有的产权是有限的，所以经济适用房在五年以内，国家不给处理产权证，没有产权证，则不能申请经济适用房抵押贷款。如果满五年以上，可以上市交易后办理贷款，额度的多少和房产的评估价值有关，一般最 高可贷房产评估价值的七成。
您好老师，这个看您这边的工资流水，同时您这边的贷款最高年限男性最多65岁、女性60岁。所以还是需要跟您这边具体情况核算
目前基准LPR是4.65，上浮10%是5.2上浮15%是5.45，具体差多少钱就取决于您贷款的数额！
经适房只有满五年后方可交易，贷款按正常的成数走，如果抵押贷款一般在七成左右，购房贷款首套在7成左右，二套在4成左右
经济适用房在五年内是不可以进行抵押或者交易的，而且目前北京来说，产权证大多数都是满五年后才给到个人手里
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可以申请银行贷款。《经济适用房管理办法》第九条规定：购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。贷款年限是根据贷款人自身年龄的，男性一般可以贷到60岁，女性可以贷到55岁
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北京经济适用房可以抵押贷款，但是必须要满五年，这里说的五年是指房产证满五年，不是房屋建成的年代，还是建议你找担保公司办理，自己去银行办理还是比较麻烦的，婚后
经适房只能满五年后上市交易，一般贷款按评估价的贷，首套6.5成，二套4成，具体的评估价得让银行专业人士评估后确定。
经济适用房是能够申请贷款，但是有前提条件的。经济适用房在五年以内是不能够用来办理抵押贷款的，而五年以后能够上市买卖，到那时才能够用于抵押。因为经济适用房属于政策性住宅，购房人具有的产权是有限的，所以经济适用房在五年以内，国家不给处理产权证，没有产权证，则不能申请经济适用房抵押贷款。如果满五年以上，可以上市交易后办理贷款，额度的多少和房产的评估价值有关，一般zui 高可贷房产评估价值的七成。
根据有关规定，办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年才可以，未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的。额度为60万元，且应为超过拆迁补偿协议中原住房面积以外的补偿面积所需款项。担保方式为房产抵押的，不超过抵押物价值的80%；担保方式为质押的，不超过质押物价值的90%。期限最长30年，贷款年限不超过65岁。其中，灵活就业人员男性不超过60岁，女性不超过55岁。希望我的回答可以帮助到您！
经适房如果满五年了，就可以正常按着首套或者二套的贷款成数去贷，就是比商品房性质多交税费，希望我的回答可以帮到您
根据有关规定，办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年才可以，未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的。 额度为60万元，且应为超过拆迁补偿协议中原住房面积以外的补偿面积所需款项。担保方式为房产抵押的，不超过抵押物价值的80%；担保方式为质押的，不超过质押物价值的90%。 期限最长30年，贷款年限不超过65岁。其中，灵活就业人员男性不超过60岁，女性不超过55岁。 希望我的回答可以帮助到您！
