你好：看你们合同对此有无约定，有约定从约定，无约定一般由买受方承担。
您好！正常偿还商业住房贷款一年（12期）之后，贷款未还清之前，可每年提取一次住房公积金用于还贷，提取金额不超过当年还款本息之和，两次提取时间需间隔一整年。
如果5号已经上传网签，您还有购房资格，贷款也没问题。
本满5年了吗？肯定还有别的契税不可能4个点
如果没有网上备案，那您就需要按照新规定执行。
麻烦的了，你怎么不上市交易呢。私下操作是不好的嘛对方不能按约定付款，你当然可以退定金让他们走人，不行就到法院。你肯定能胜诉的，因为责任方是买方，无法完成交易，故交易取消。
这属于二手房交易，可以协商一下，中介作为第三方，拟定一份新的合同，是等政策还是怎么样
您好 利率不是你想选 想选就能选。
新政策是针对第二套房，首套房没有影响。 第二套的话算新政策
如果是利率政策的话，原来是基准利率，现在换成LPR利率，原来基准利率不变，以后LPR会上下浮动，各地再在LPR基础上加基点
你要是上海本地人话 你现在的名下有没有房子 要是没有的话 你就是首套了 但是你要是外地人的话 请问你有交税单吗？要是没有交税单的话 不好过户的 但是我们这边可以补交社保的 也是可以过户的。
目前没有您所说的公积金新政，有关公积金政策，您可以在上海住房公积金网查看。
您好，经了解，现将有关情况答复如下：我中心目前还未接到正式的文件通知，如有执行，我们会及时对外公布，敬请关注！感谢您的留言，希望您能一如既往地关心支持我们的工作，祝您生活愉快！
如果超过10月31日网签，那以后就得按照新政策执行了。
如果您是公积金贷款，第二次公积金贷款首付比例调整为不低于30%，商贷以银行为准。
请您关注公积金相关通知。
请持文件要求材料到公积金中心申请提取，最终以审批意见为准，谢谢！
一般要看具体开发商的情况了，我们这是有的开发商有一个小折扣或者送什么，有的开发商就没有，毕竟这个不是硬性政策，只能算是促销手段了
