通过中介购买的二手房,在办理完相关过户手续之后,一般一个月之后就能拿到房产证。
一般是不能查封的,如果有其他特殊的原因,也是可以的
到公证处力证明
你好! 没有房产证的房产是不能交易,也无法交易的。对方没有房产证,怎么确认对方的房产所有人? 如果可以确认是对方所有人,你又怎么确认房产的合法建筑? 建议慎重,上面问题没有搞清楚,建议不要交定金签协议。二手房的买卖情况复杂,稍不留神便可能产生纠纷,给买卖双方带来诉讼之累,因此在签订合同时应注意以下几方面:1、了解对方的具体情况、详细住址、联系电话等。2、了解房屋产权是否为卖方所. 展开
不可以,只能跟卖家协商好,先签署3方协议,付好定金,待产证日期满两年了在进行网签等手续,
购房合同现在一般不能直接改,只能等房本下来以后过户。这种房子对你来说风险还是很大,最好还是别买,如果非常相中,建议采取以下办法尽量规避风险:1、先付很少一部分钱,让卖方把房子和钥匙交给你。2、合同约定要非常严格,特别是违约金数额高点合适,如果卖方反悔不卖该怎么办。3、了解卖方多方面的情况,比如是否在别的地方有财产,工作单位等等,以防对方一房多卖又捐款走人。你还是请个律师为宜,如果不想请律师,找懂些
暂时不能买卖的,只能等到把银行贷款还清,办理出房产证后才可以买卖和过户的!
您好,由于卖方尚未办理房产证,您此时购买不能有效排除对方将房屋一房二卖。如果确需购买的,可以和其签订附期限过户的二手房买卖协议,同时支付部分房款或者定金。
还没出房产证的房源 是不能交易的
看公证的项目及内容。
只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,应该出示房屋所有权证和国有土地使用权证。四是在拆迁补偿时会遭受损失。