南京二手房满两年交个税吗?

您好，满两年需要交个税和契税，欢迎咨询

二手房满2年个税吗

二手房满2年个税说明如下：二手房满2年要交个税，只有在同时满足是家庭唯一住宅、购买时间超过5年两个条件时才可以免交个人所得税，有任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。相关说明：1、个人所得税计算方法：纳税人：卖方普通住宅：2年之内个人所得税计算方法：{售房收入-购房总额-（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得税计算方法：（售房收入-购房总额-印花税）×20%。2、出售公房个人所得税计算方法：5年内，（售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元／平方米，土地出让金=1560元／平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。注：对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。

07年5月买的二手房，今年5月满2年转让的话，要交营业税吗？另外也是第一套和唯一的一套，要交个税吗？——南京

根据您的描述，你的房屋出售不需要交纳营业税，但是仍需要缴纳个人所得税。

您好，请问我卖出了自己唯一一套房（不满两年），马上要重新买一套二手房，可以享受个税补贴吗？一年内购房，按购房价所占比例减免，不知道具体怎么个计算法？谢谢！——南京

您好，满2年的个人住房，在转让时才能享受个税补贴。1年内卖房再买房，可以按照房价所占比例减免个税。

07年5月买的二手房，今年5月满2年转让的话，要交营业税吗？另外也是第一套和唯一的一套，要交个税吗？——南京

根据您的描述，你的房屋出售不需要交纳营业税，但是仍需要缴纳个人所得税。

现在市政府出台的政策是可以乎悠人的吗？明明说未满2年的二手房营业税营业税是差额的5.5%，个税是总价1%或差额的——南京

你好，新政的具体细则也正在落实过程中。

南京[大华锦绣华城]我想问下契税的问题，我要买的二手房，是房东才买下来的，今年政策说是不满两年按差额征收，这个差额是怎么算的，还有一种可以选个税算契税的吗，用哪种方式交比较划算，请您帮我解释下，谢谢了

买套二手房满二年费用都我出，那我要交多少费用，这是第二套，150平。卖家这套房子零利润，个税还要交吗

首先您要先看这套房子是否是满五年且唯一，如果是的，那么后期的一个点的个税不用交。 还有5个点的营业税也是不用交的

卖房个税 您好，我要购买一套210平米的二手房，房子已经住了4年多了，中介说我需要帮卖家出个人所得税，请问还需要支付这笔费用吗？有人说满2年就没有了，是吗？

根据法律的规定，个税由卖家承担。由于您的房屋面积较大，满2年也有个税。

购房合同满5年，房产证满两年，这种二手房卖需要交个税吗

二手房原价成交且满二年,还要个税吗

需要缴纳个税的，个税的免征条件为：出售房屋为家庭唯一住宅以及购买时间超过5年二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年) 3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%,至今免征5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%（2）买方二手房税费1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%,至今免征3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

现在满2年不满5的普通二手房个税还能按总价1％缴纳吗？_北京

二手房产证未满二年但契税满二年，要交一营业税和个税吗？

契税满两年无5.6%的增值税，有20%的差额个税。

关于买二手房的个税和营业税满2年免交的政策会执行到年底吗？中途会有新政策出台吗？

补充说明：是普通住宅二手房，它是到10月满2年，户主无其他住房