合同一年一签,到期以后是要根据市场行情来的,具体涨幅多少你们可以协商。
您好,建议与房东签署相关协议,如果是二房东起码要看他与房东签署的协议是怎样的。
您好,需要注意的是让原房东到场确认二房东可以转租,最好是以协议的方式约定,同时查实房东和二房东的身份及对该房屋的所有权,如果签租房协议,还需注意写明房屋交验时屋内有哪些设备,以及家用电器是否运作正常等事项,以免日后发生纠纷。
如果房东违约,你可以追究其违约责任
只要不对房屋内物品造成损失,房东也不会说什么。
和房东签合同,合同里标注签约年限内如遇政府拆迁 房东需要赔转让费违约金
有收条是最正规的做饭 但是您是私自找房东签订的房东对于这方面没有太大的认知所以没有给你开收据 您可以找房东给你补上收据即可
房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 对违约责任没有约定或者约定不明确,依照第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
如合同期内,房东无权收回此房。
看二房东和产权人之间的合同条款是否允许转租,租期年限。而且和二房东签合同时一定要要求他出示原始合同,产证复印件,产权人身份证复印件和他本人的身份证复印件,并要求产权人到场。
违约责任是平等的,你当初只知道保护自己的利益,就没想过自己这边会违约么,如果房东要求你赔偿,你也确实是要赔偿的。
你觉得会有中介愿意回答你这种问题么
现在最好委托律师处理。
你可以要求承租人退转让费。
给您一个建议,以后签合同多签几年。合同里写上递增,要不然,合同到期,业主涨价你没办法。
这个你可以不用理会房东,或者你可以和房东商量,商量不好你就别搬出去,他敢进去你就可以报警