张杰谢娜豪宅从曝光的照片看,豪宅中的桌子、椅子、墙上的装饰等都很像艺术品。整个房子既有古色古香,也有时尚现代,夫*俩在装修上也是大费苦心。
根据商品房销售“一价清”制度规定,配套建设的各项基础设施,包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视工程、安全监控系统、进户门、信报箱以及面向所有业主的配套设施等建设费用,一律计入开发建设成本之中,除购房合同成交价款之外,不得收取其他费用。购房者若遭遇开发商乱收费,可向当地物价部门进行投诉。
已预售的房屋在施工中确需变更设计的,标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的,应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者,未接到变更通知或接到通知后不同意变更的,购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,购房者有权退房。购房者不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,3%以内的误差面积,由买房人掏钱补齐,超过3%的部分,由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时,误差小于3%的,开发商退钱,误差超过3%的,超出部分要双倍退钱。
武进阳湖西路与龙江南路交汇处(滆湖低碳公园东
开发商应该按照约定的时间交付房屋,这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房,买受人可以根据不同情况,采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一,开发商不能按期交房,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人可以解除合同;第二,逾期交付,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人不解除合同,可以请求开发商承担违约责任; 第三,逾期交付,经催告后开发商在合理期间内交付的,不能解除合同,但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是,买受人享有解除权的必须在法定期间内行使,不行使的,解除权就消灭。
楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。
在进行房屋交易的过程中需要缴纳一定的税款,根据房子性质、大小、交易方式的不同,所需要缴纳的税款也是不一样的。说起房屋豪宅税很多朋友都不太熟悉,那么究竟房屋豪宅税是什么?什么样的房子需要缴纳这种税呢?一、房屋豪宅税是什么豪宅税其实是一个比较模糊的感念 可以说房子面积如果超过140平米或评估总价超过100万的房子都是豪宅。在发达国家,豪宅税已是一项相对比较完善的税收的项目。而在中国楼市,豪宅税还是一种新型税收,各地豪宅的划分也都有一定差异,所以各地豪宅税标准也没有统一。在全球的很多的发达国家都已经有这一项税收,相对于发达国家来说,征收豪宅税的法律已经很完善,例如美国、英国、瑞士等等国家,都已经是很完善的税收制度了。但是在中国是一种新型税收,因为各地豪宅标准不一样,导致各地豪宅税征收标准也不一。豪宅税是国家实行的新型税收,是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税,但有别于消费税。不过另一种说法认为,豪宅税本质上来说是由于超出当地的普通住房标准而要需要多缴纳的部分房屋交易契税的俗称,简单来说就是多缴纳的一部分契税。二、什么样房子要交豪宅税并非所有的房子都要缴纳豪宅税,必须要满足相应的条件,根据规定可分为以下几种情况:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个,即为非普通住宅就会涉及到豪宅税的缴纳,反之则会判定为普通住宅。征收豪宅税一般认为以下两种作用:一是稳定房价,二是抑制贫富差异的加剧。在我国关于豪宅税还不是一个普遍的税种,民众对此也比较陌生,相信随着房地产市场的不断规范化发展,此类税种会渐渐被大众所熟知,而且其发挥的调节作用也会越来越重要。
揭暄大道与玉茗大道交汇处
学校 银行 便利店 小户型 普通住宅
对于公摊面积的处理,我国尚无明确法律法规出台,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例:多层8%—15%;小高层10%—20%;高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定,大城市住宅日照标准为大寒日2小时,冬至日1小时;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。
香港城(九华山大道)有5套在售房源。均价7347元平,周边中介公司1家。
"九华山大道,近齐山大道"
有2个,使用免费,要带走就10港币一个,个人认为不需要带走,一般酒店前台都借得到
方便,坐到尖沙咀码头,往尖沙咀地铁站方向走路,几百米路程。
家庭房最好,不然订双人房根本无法入住。
加费,具体不清楚加多少
下一个地图就好了啊 会教你怎么做
高层复试高一点,带精装修,有游泳池
床很小,房间也很小,建议住家庭房
这个没有底线,看你怎么做了
没有想象中贵,因为香港的食材、蔬菜等都是内地运过去的,质量很好,所以会贵些。牛肉面40港币可以吃到,而且味道很赞。不过到香港了可以尝尝那里的米粉,食材丰富、汤浓味足,特别是“南记米粉”令人垂涎,价格也很亲民。
坐地铁先到九龙塘下,再转地铁到旺角下,再转地铁到尖沙咀下,从B1出
一、港澳台人士在京买房需要满足什么条件?港澳台人士在京购买住宅的条件跟外籍人士是一样的,需要满足下列两个条件:1. 在内地无房。2. 所购房产仅用于自用自住。二、港澳台人士在京买房需要什么材料?1. 台胞证香港身份证2. 港澳通行证3. 要购买的房屋产权复印件4. 业主身份证明复印件5. 购房人的身份材料(台湾的需要提供经海基会认证的“户籍誊本”)
我住了一天应该不用房间很多的
可以先办理入住手续,但必须2点才能入住
没明白 你的意思是那个地铁口离酒店近吗