大多数都是伪设计吧，效果图上面的材料现实根本买不到最后导致实际跟效果差别很大。不过在梦想家网站上看到的案例图片，在你的家中都能真正实现，并且每套效果图都附有详细的材料搭配清单
你好，购房者的公积金全部取出，一般只需要提供购房合同或贷款就可以全额提出了
找设计单位（最好是设计这个房子的设计单位。如果找不到。那么要找不低于原设计单位资质的其它设计单位）出个咨询报告，说明这个墙是填充墙不是承重墙，
承重墙作为房屋的“顶梁柱”，装修时最好要事先辨别承重墙和非承重墙，避免在上面开窗开门以致破坏其稳定性。一：从功能上看承重墙：承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉之后会破坏整个建筑结构。非承重墙：非承重墙指的是不支持着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙体对建筑结构没什么大的影响。二：从房屋结构上看1、砖混结构的房屋所有的墙体都是承重墙。2、框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙，不过也有例外，因为判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际侦察后才能确定。三、强专门材质上区分：一般标准的墙都是承重墙，加气砖的是非承重墙。四：从厚度上区分：150mm厚的隔墙都是非承重墙，如卫生间，厨房出现比较多。一般新建公寓的承重墙厚度都在300mm厚以上。五、从结合处区分：根据梁与墙的结合处区分，一般墙与梁间的紧密结合的都是承重墙，采用的斜排砖的方法都是非承重墙。墙体可分为横墙承重墙体、纵墙承重墙体、纵横墙混合承重和部分框架承重。外墙以及和邻居共用的墙体都是承重墙，在这类墙体上掏洞是很危险的，而家中的卫生间、储藏室，厨房以及过道的分隔墙体多数都是非承重墙。六、从声音上区分：通常辨别承重墙最为简单的方法是用手敲击墙体，有清脆回声的是非承重墙，而敲打承重墙听到的基本上是比较沉闷的声音。
非承重拆除，不会影响结构。
卧室门改动下或者再入户门增加屏风遮挡 我是对着入户门 *不好的
您这房子挺好装的吧，按照他图上或者您的讲解完全没问题啊。只是客厅窄了一些，可以考虑沙发换个方向
找开发商理赔。如果是冬季施工浇筑混凝土，有可能是温差产生的裂缝，但这是施工单位的责任，冬季施工是要做好保温的，即使有温差也不能产生裂缝。你可以要求开发商理赔，并修补裂缝。
方向没有，无法看。题主也要尊重别人的知识和智慧，看你也不缺钱，好好找个*师去看看吧。
按合同面积交，合同签定是按测量面积签订的
一般来讲，承重墙是建筑的受力结构，不能擅自开门洞口、改造，否则会影响整体的结构受力，导致整个结构体系的不平衡，对整幢楼的稳定性能产生影响，安全系数大幅度降低。如果自我进行修改施工，被发现了后果将非常严重，而且还将可能影响到您和您家人以及周围邻居的安全。装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的，因为损坏承重墙体便是损坏了地点修建的抗震。承重墙门洞加固的方法有哪些1、绕丝可加固称重墙开门洞：利用绕丝加固承重墙的开门洞的方法的优缺点与加大截面法是相近;此法适用于混凝土结构构件斜截面承载力不足的加固方面，或者需要对受压构件施加横向约束力的场合等。2、使用锚栓进行锚固法：使用锚栓进行锚固法适用于混凝土强度等级为C20并且家具网上商城C60的混凝土承重结构的改造的基础上进行再加固;需要注意的一点是这种方法不太适用于已严重风化的上述结构以及轻质的结构。3、框架结构房屋开门洞加固方法：框架结构房屋开门洞不一定要加固处理。如果是非承重墙或剪力墙(即连接墙)开门洞不需要加固处理;如承重墙、剪力墙(剪力墙多存在于高楼大厦中，作用等同于柱子)上开洞需要进行加固。可以采用增加柱子和梁的方法进行加固。4、置换混凝土的加固方法：置换混凝土的加固方法的优点与加大截面法也是相近，并且加固后不影响建筑物的净剩空间。但同样存在施工的湿作业时间长的缺点等;此法适用于受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件等方面的加固。5、粘结外包型钢加固承重墙开门洞：粘结外包型钢加固承重墙开门洞的方法也称湿式外包钢加固法，这种方法的受力可靠、施工简便、并且现场工作量较小，但用钢量较大，且不宜在无防护的情况下用于600C以上高温场所;它适用于使用上不允许显著增大原构件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承载能力的混凝土结构加固。6、加大截面加固承重墙开门洞：加大截面加固承重墙开门洞的方法施工工艺简单、并且适应性强，它还具有成熟的设计和施工经验;此法适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固;它的缺点是现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小。7、砖混结构房屋开门洞加固方法：由于承重墙对砖混房屋结构起到承载作用，因此开门洞前要做好承重墙加固。对门洞进行改造从而保障结构稳固。小的门洞采用碳纤维加固或粘钢加固，施工快重量轻，不增加截面大小，仅针对砖混结构使用。且砖混结构房屋开门
墙体是否是承重墙，关键看墙体本身是否承重。 墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。横墙承重多用在小空间建筑物中。纵墙承重时，上部荷载由纵墙承受，即楼板及屋面板均支撑在纵墙上，此时横墙为非承重隔墙。纵横墙承重适用于要求平面布置较灵活的建筑物，如展览馆等。部分框架承重指房间面积大，外墙加内柱组合成半框架承重墙或底层为框架承重、上层为承重墙承重、用梁和柱代替部分承重墙的结构形式，如底层为商场的多层住宅。 个人装修时可以结合以下几点简单地区分承重墙和非承重墙： 1、从房屋结构上区分： 一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。 2、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。 3、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。 4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多。 5、根据梁与墙的结合处区分：采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的可能是承重墙； 6、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。 7、室内的墙角或墙体半中有柱子凸出的十有八九是框架结构
你好需要物业上报审核
可将卫生间门做个连着墙体隐藏，或是改在左侧过次卧的墙上，至于采光，如果窗户小，只能多加一些点光源喽！希望我的回答可以帮助到你。
*不行啊，都不让上传.
1、看户型图资料在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。2、看房屋的结构一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。3、看房屋的档次一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的，基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。4、看墙体的厚度非承重墙都比较薄，一般在10厘米厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回声的，是轻体墙，而承重墙一般厚度在240MM以上，敲起来应该没什么太多的声音。
中规中矩19号下午五点下单，22号中午11点到手，上海发到广东某三线城市，无自建物流，来的是中通。每件货品都有*两次包装，一塑料膜加一纸盒（堪比当年的凡客）。界面简洁，就十个方块，不过竟然没有收藏夹或者+关注。促销得有点用力，到处撒广告，免费送东西，我就白领了这么个枕头。促销得有点用力，到处撒广告，免费送东西，我就白领了这么个枕头。不过要是没这个白送的枕头做噱头，我也还不一定下单。完成一个订单送不少积分，等值可抵6元，我这单总价是102元（99免邮）。确实有点类似IKEA的风格，至于是不是出自欧洲就不敢肯定，反正街上没见过实体店，wiki上没有条目，google上也没有其它语种的官网。料想IKEA进入中国不可能绕过实体店直接以电商面目出现，而且汉化得这么本土。不过，没所谓，东西划算好使才是正道，哪来的就哪来的吧。确实有点类似IKEA的风格，至于是不是出自欧洲就不敢肯定，反正街上没见过实体店，wiki上没有条目，google上也没有其它语种的官网。料想IKEA进入中国不可能绕过实体店直接以电商面目出现，而且汉化得这么本土。不过，没所谓，东西划算好使才是正道，哪来的就哪来的吧。第一回合体验大概就是如上所述，中规中矩。
一：从功能上看承重墙：承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉之后会破坏整个建筑结构。非承重墙：非承重墙指的是不支持着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙体对建筑结构没什么大的影响。二：从房屋结构上看1、砖混结构的房屋所有的墙体都是承重墙。2、框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙，不过也有例外，因为判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际侦察后才能确定。三、强专门材质上区分：一般标准的墙都是承重墙，加气砖的是非承重墙。四：从厚度上区分：150mm厚的隔墙都是非承重墙，如卫生间，厨房出现比较多。一般新建公寓的承重墙厚度都在300mm厚以上。五、从结合处区分：根据梁与墙的结合处区分，一般墙与梁间的紧密结合的都是承重墙，采用的斜排砖的方法都是非承重墙。墙体可分为横墙承重墙体、纵墙承重墙体、纵横墙混合承重和部分框架承重。外墙以及和邻居共用的墙体都是承重墙，在这类墙体上掏洞是很危险的，而家中的卫生间、储藏室，厨房以及过道的分隔墙体多数都是非承重墙。六、从声音上区分：通常辨别承重墙最为简单的方法是用手敲击墙体，有清脆回声的是非承重墙，而敲打承重墙听到的基本上是比较沉闷的声音。
户型图到售楼处了解。
其实网签价是房屋在过户前，房管局会在网上进行公示，在房管局系统上显示的交易成功金额，这个价格必须是在房屋最 低过户指导价和评估公司给出的评估值之间取值!而实际成 交 价就是卖完房子后到手的价格。
如果实际面积只有79.8个平方，那么3室2厅2卫1阳台确实是比较小的，这种小户型的房子不建议大家整得过于的复杂，一般做两个卧室，一个卫生间，然后一个阳台和一个客厅就可以了。因为如果你弄得太复杂的话，会觉得每一个房间都特别的小，住在里面就会特别的压抑，时间长了以后，我们住的也不是特别的舒服，甚至会造成一些心里上的阴影的。
承重墙是不能拆除掉的，因为很多情况下我们的承重墙是起到最主要的一个支撑的作用的，如果客厅在改造过程当中碰到承重墙的问题的话是非常麻烦的，实际上家庭改造过程当中应该是要看下房屋的设计图的，这样我们才能知道哪些是不能拆的，按照这种情况的下，我有几个建议1可以考虑把整个承重墙进行一个隔离的，可以把小空间的那块地方拿来作为一个隔断的飘窗的，然后进行一个推拉门的设计2或者也可以进行一下装饰的，贴上壁纸，做个隐蔽门，这样也不错的
买个可以变成床的沙发就可以满足临时需求了啊。
购置房产是人生中的大事，购房者在房屋买卖过程中会常常会听到成交价、网签价等各种价格。每个价格的含义是大不相同的，今天就为大家详细的介绍一下关于网签价和实际成交价有何不同的相关信息。 什么是网签价？ 现在房产交易都要进行网上签约，经历过网签环节的房屋交易，是在房地产管理部门监管下进行的防止房屋一房二卖风险的一重保障，一旦网签成功，便在管理系统上留下记录，让以后的房屋走向和交易更加透明。在很多城市，这个价格是房屋交易缴税的计税价格，同时也是缴税的基数。 另外，需要购房者注意的是网签价不能低于房管局要求的区域低过户指导价。网签价高于指导价就按网签价格交税，反之按指导价交税。 所谓指导价是指依照《中华人民共和国价格法》规定，由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。二手房过户指导价就是政府根据他的权限和市场现状，给出的强制性的价格范围。 什么是实际成交价？ 实际成交价就是指购房者最终支付给卖家的总金额，是房屋的实际价格。简单点来说，就是你实际付给房东的全部金额。 例如：房主卖房时，最初标价100万，中间房东提价为110万，买家接受并付款，这个110万就是实际成交价。如果卖家降价为98万并成交，则98万就是实际成交价。 网签价和实际成交价有何不同？ 在日常生活中，常常有人会产生这样的疑惑：网签价格是不是就是实际成交价格？现在我就给大家做下详细的分析！ 其实网签价是房屋在过户前，房管局会在网上进行公示，在房管局系统上显示的成交价格，这个价格必须是在房屋最低过户指导价和评估公司给出的评估值之间取值！而实际成交价格就是卖完房子后到手的价格！如果还是不能完全理解，咱们来个示例： 就拿上海房子交易举例子。姓名：张三，欲购买一套上海外滩的一套商品房，面积100平，价格700万！房管局给出的最低过户指导价是3.68万／平米（这个值相当于参数）。 评估公司对房屋进行评估，假如评估后给出的值是房屋市场价格的85％，那么网签价取值在3.68＊100＝368万和700＊0.85＝595万之间取值！在这个范围内取值都是合法有效的！房屋成交价格就是上面700万（也就是业主到手的价格）。
对于房子装修，想打掉一面比较特别的非承重墙，可以吗？这个问题，原则上轻体墙是可以砸掉的，但是以下的一些方面需要注意，不建议砸掉：1、与通风管道连接的墙体不能拆除；2、墙面有配电箱的非承重墙体不能拆除；3、其辅助支撑作用的配重墙、剪力墙等也不能拆除。
客厅有承重墙怎么装修承重墙部分点缀一个包角，在墙面点缀一个小的挂画，不显空旷就行。然后主卧门和柱子那边设计成相同，这样看起来就会比较整体，这样装修起来也显美观大方，我以前也出现过这种问题，我就是这么出的时候按照这个方法解决了，以上就是我的建议了，希望能对你有用。
