您好,不能,只有符合相关提取条件的才能办理提取业务,详见公积金网站政务公开栏—住房公积金提取业务指南。公积金贷款是用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房消费贷款,其他用途不能申请公积金贷款。
装修贷款是打给装饰公司的,你找个朋友开的装修公司让他把钱给你就行了,但是人家的税你要给人家,而且人家可是担风险的
商业贷款:贷款记录情况:无贷款记录(有贷款记录已结清):首套,7成有一笔住宅贷款记录未结清:二套,5成有两套及以上住宅,有两套及以上贷款记录未结清:拒贷公积金贷款首套贷款(名下在京无住房,此次买房不分面积):8成,最高120万二套贷款(名下在京只有一套住房,此次购房不分面积):8成,最高80万名下在京有二套住房及以上 -US>(名下在京只有一套住房,此次购房不分面积):拒贷
装修贷款好贷,由于有房产作为抵押,贷款会好贷一些,为此房屋抵押贷款的贷款额度也会更高,并且贷款期限也会较长。不过,在申请房产抵押贷款时,还需该房屋满足有关抵押贷款条件,并且没有背负任何贷款,变现能力较强等,那么才能申请房产抵押贷款。
单户贷款额度不超过100万元;其中对申请贷款用户其住房贷款所购住房的装修、住房贷款正常还款2年(含)以上无拖欠记录和其他违约情形的住房贷款客户,建设银行将直接给予最高不超过30万元(含)且不超过房屋价值(以办理住房贷款时确认的抵押物价值为准)30%的信用方式消费贷款。建行装修贷款流程1、借款人申请建设银行个人住房装修贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续;2、待客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同;3、客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;4、与装修企业签订装修协议、支付装修款。装修贷款利息按中国人民银行规定的同期贷款利率执行,并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。建行装修贷款利率和工行装修贷款利率,一般是在央行基准利率基础上,房屋装修贷款利率上浮20~30%。
贷款买一套房子,立马买掉套现是不可以的,没有产权证无法买卖。 买房办理产权证书本来是天经地义的事,可在具体实践中,的确存在不少买房忘了办证的人,甚至还有些人买房后不想办证。导致购房者买房不办证的原因较复杂,也不一定都是开发商的问题,比方说,有些买房者买到理想的房子后,重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题,而对于办理房屋产权证却不上心,拖得时间长了,就忘了;有些买房者则是比较在意契税、公共维修基金等费用,认为,反正根据合同,房子已经是我的了,办了证,还要纳税,不办证则又可以省个上万元钱,所以根本不打算办证……其实,不管是什么原因,买房人即使交了房款,办理了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
申请条件 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明; 3、有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力; 4、符合贷款人规定的贷款担保条件(目前只接受质押或房屋抵押); 5、具有与有权部门批准的装饰装修企业签订的住房装修合同、装修概算书等资料; 6、自己能支付符合银行规定的一定比例的装修费用。 二、需提供的资料 需要提供下列资料的原件和复印件: (1)合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件);(2)收入或职业证明; (3)《房地产权利证明》和有处分权人同意抵押的证明文件; (4)表明贷款用途的资料,如装修合同(须经有权部门批准的装饰装修企业签订的住房装修合同、装修概算书等)、购买合同、拟购物品及出售商场清单等; (5)抵押房屋房龄超过2年,应提供我行认可的评估部门出具的抵押物评估报告; (6)我行要求提供的其它资料。 三、贷款额度、期限 1)额度:个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过50万元,成数最高为5成 2)期限:贷款期限最长不超过3年。
住房公积金提取需满足提取的条件。住房公积金提取具体详见公积金官方网站(http:www.gxqzgjjfzx.comindex.aspx)“业务办理指南”之“住房公积金提取转移销户业务须知”。
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