你好，如果有房本可以过户是可以考虑的
后期转让会非常麻烦，没有产权
可以的，只要有产证就可以交易买卖。
购买安置房可以使用公积金贷款
拆迁房只要产证都可以买，没啥事
拿房时候的给的收据发票日期
小区品质、绿化、物业、人车是否分流，都有区别。
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，质量会存在一定的问题，而且办理下来房产证也会比较的困难
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，建议最好不要买
其实是比较好理解的，也就是用来安置的房子，安置的对象是一些被拆迁的家庭。主要就是政府在进行城市建设的时候，为了安置被拆迁的家庭而建设的一种房屋。这类房子有的是有产权的，而有的是没有产权的，这个要看开发商有没有进行产权登记，登记过的话，那就是可以办理房产证的。这类房子的价格是比较便宜的，但是一般地段还有装修相对不是很好。
拆迁安置房有没有产权?一般情况下是有房产证、产权证的。只不过需要满足一定的条件。安置房手续是齐全的，主要是国家有政策，安置房五年之内不允许交易，或者抵押，而且安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证，可能这个政策是为了防止拆迁户，或者过户逃税的，不足五年的安置房你买了只能私下做个买卖协议，因为不符合规定，卖方一旦反悔，买方的权益很难保证，而且这个交易公证处是不予公证的《不合法》。如果是超过五年的安置房是可以买卖过户的，和正常商品房一样!几年能拿到房产证正常情况下：1.交房以后三个月内可以办妥房产证。2.持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。3.缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。4.按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。拆迁安置房能买卖吗根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中价商品房。此类房屋产权虽属于个人，但在取得权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易
交易税费和商品房一样
你好，安置房也可以进行抵押贷款的
已购公房和安置房的区别非常大，已购公房指的就是城镇职工，依据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革的政策规定，按照成本价或者标准价来购买的公有住房，或者是依照其他地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用房。安置房则是政府进行城市道路建设或者是其他公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。根据相关法律规定，安置房的转让交易需要在取得安置房房产证之后才可以进行过户交易和一般的房屋没有区别。
这个不好说，有的十来年都没有
圈层不同，环境不同，舒适度不同
买房时不要以城市功能区来判断配套是否成熟，因为城市的各项功能区是不断更新的。 1、小区配套内公共设施是否完善合理，如否设有幼儿园小学、小型超市、医疗服务机构等基本设施。 2、看房一定要考察小区环境，对于现房，可以实地观察是最好的，如果是期房，留意下开发商已有项目建成后是否达到规划的绿化率。 3、看小区内交通，小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。 4、避免房子面积上出现误差，在合同中可以注明若面积出现误差情况的处理方式。比如面积误差值小于3%，就按照面积差来结算房款，面积误差值大于3%，那么购房者有权要求退房。
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，您的具体情况是什么呢？
