【金景富苑】 金景富苑的房子能商业贷款吗？房屋抵押贷款？

金景富源的房子可以商业贷款

【区公安局家属院】办理房屋抵押贷款，已婚人士必须要提供婚姻证明吗?

是的，必须要提供的，能证明你们是夫妻关系就行。

农业项目租赁土地可以抵押贷款吗？[平凉]

这位网友你好：　　　根据中共中央、国务院《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》(中发〔2014〕1号)文件规定，在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下，赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能。在落实农村土地集体所有权的基础上，稳定农户承包权、放活土地经营权，允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资，同时文件提出“有关部门要抓紧研究提出规范的实施办法，建立配套的抵押资产处置机制，推动修订相关法律法规”。目前，有关部门尚未制定出台相关实施细则。

你好，我想咨询下，我所在的户籍地现在正在修建村安置楼，由于工作年限较短，需申请贷款，不知住房公积金可否抵押贷款用于买安置楼。谢谢！！-平凉

你好，购房贷款需提供两年之内买卖合同及30%首付款发票。

麻烦咨询下：我媳妇名下用住房公积金贷了8万，剩余6万，（没结婚时贷的），现在我可以用房产证抵押贷款吗？房产证贷款有没有两年之内说？-平凉

根据《平凉市住房公积金贷款管理办法》规定：夫妻双方只能有一笔贷款，一方未还清住房公积金贷款之前，另一方不能再次申请贷款。公积金贷款限二年内的购房手续。

您好，请问用房产证抵押贷款要多长时间-平凉

贵部您好：我想咨询一下，离异单身，用房产证抵押贷款需要什么资料？有什么限制？-平凉

您好：凡正常缴存住房公积金的在职职工，均可申请住房公积金贷款。需提供取得未满两年的备案购房合同（或房产证、契税发票）、付款发票（必要时提供银行交款单）、婚姻状况证件、本人身份证（以上均带原件及复印件），用房产作抵押的需提供房屋所有权人身份证、婚姻状况证件原件及复印件。如果已经在商业银行按揭了住房贷款，可携带商业银行贷款合同和房产抵押合同在管理部申请办理商转公贷款。

我去年给同学用住房公积金做担保贷款来，今年在我媳妇名下做了房产抵押贷款，请问，等还款几年后，我们的住房公积金余额就可以归还剩余的贷款，能否提前还款，若有影响应该怎么办？谢谢！-平凉

您好：等您还款几年后，您和爱人名下住房公积金余额大于贷款余额时就可以使用你们名下的住房公积金顶还贷款。但同时您同学名下的公积金贷款还清后，您的公积金账户才能解冻，因为您为别人提供公积金质押时，您承担着经济责任保证。

您好，我想问下市公积金，个人以自己的公积金余额做抵押贷款，贷款额度怎么算，就假如我余额有一万五，能贷多少？-平凉

如你所述，在不用其他人公积金账户做抵押的情况下，最高只可贷本人账户余额的15000元。

你好！我需要在农村自建住房，需要用住房公积金抵押贷款，请问相关政策是什么？谢谢-平凉

按照《平凉市住房公积金贷款管理办法》第二章第三条规定：缴存人建造、翻建农村住房的职工，提供乡政府及村委会介绍信、《建筑工程规划许可证》、《施工许可证》、《土地使用证》及缴纳相关费用凭证。

请问：能不能用房产证抵押贷款？-平凉

您可以用两年期内的房产证和完税发票申请公积金贷。

自己为正式职工，缴有住房公积金，能否用自己的房产证抵押贷款-平凉

张正文你好： 在符合住房公积金贷款条件的情况下，你可以申请住房公积金贷款。

住房公积金抵押贷款除了预售合同，首付款，是不是还要房产证-平凉

根据《平凉市住房公积金贷款管理办法》规定，您如果是住房公积金质押贷款只需提供您的合法有效的购房备案合同及首付款收据，不需提供房产证。

我是某事业单位职工，有房产证，能在你处办理抵押贷款吗？想贷30万，10年期限，利率多少？每月还多少？办理流程怎样？期盼答复。-平凉

你好，我用别人住房公积质押贷款，但是别人现在要用他的，可否找个其他人的把他的替掉，或者说用房产证抵押贷款。谢谢-平凉

你好，这是不允许的。因为合同一旦履行，就不能在随意更改。

已使用公积金现房抵押贷款的人员，可以再进行公积金质押贷款或者提取公积金吗？-平凉

“持有三年内有效的房产证或完税发票，可办理房产证抵押贷款”，但是完税发票上有三个日期，以哪个日期为准？-平凉

我买了一套商品住房，准备用公积金抵押贷款，我住房公积金3万元，请问用我的3万元公积金作抵押，贷款10万元可以吗？贷款办理需多长时间？谢谢。-平凉

您如果是财政统发工资抵押比例是1:3，省市驻华单位抵押比例是1:2，其他抵押比例是1:1，请您根据您所在单位情况自己测算。贷款办理时间是15个工作日内。

你好！如果我用两年以内的房产证抵押贷款，没有土地使用证，可以吗？-平凉

您好：房产证抵押贷款，必须要出具土地使用证。

一是帐户现有6万，最多可贷款多少？二是可否把公积金抵付房款，用所购房抵押贷款？-平凉

根据《平凉市住房公积金贷款业务操作规程》规定，住房公积金贷款额度为房屋总价的70%，最高为30万元。贷款金额与房屋总价、月工资收入、抵押物价值、贷款人年龄等有关。住房公积金贷款质押比率：财政统发工资人员比率为1:3；单位统发工资人员比率为1:2；地方企业和其它非公单位为1:1。借款人办理住房公积金提取业务6个月以上方可申请住房公积金贷款。借款人可以用所购房抵押贷款。