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中海&盛和·观山樾
【楼盘介绍】
新东区板块由中海地产＆盛和房产联合打造的观山樾项目，精装限价2.65万/㎡，目将打造20栋11和17层住宅，包括8栋11层小高层和12栋17层小高，总户数968户，容积率1.8，绿地率约37%。
【楼盘特色】
值得一提的是，根据此前发布的控规调整显示，该地块西侧为规划中的幼儿园、小学、中学用地，未来教育配套值得期待。
【总体评价】
新房市场上，地块所处板块内竞争也非常激烈，包括中铁逸都、美的云筑、中海翠湖溪岸、宝龙融信海纳天地、绿城桂语朝阳等，销售均价在2.5-2.8万/㎡之间，其中海纳天地和桂语朝阳为首开项目。
2022-09-21
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星湖澜悦长风
【楼盘介绍】
星湖澜悦长风位于海门府南，比邻运河景观，地段优质。项目容积率仅1.4，规划总户数约393户，打造洋房、小高层、别墅产品。其中，叠墅户型建面约175-220㎡户型，洋房和小高层户型建面约115-160㎡，也是非常纯粹的高改居住社区。
【楼盘特色】
项目规划2栋小高层＋6栋洋房＋9栋叠墅，共计393户，另自带部分商业。项目体量不大，产品类型丰富，且容积率仅约1.4，东侧毗邻圩角河，居住舒适度较高，可满足多样化改善型置业需求。
【总体评价】
项目总建筑面积约83000平方米，总投资约15亿元。小区整体规划采用十字轴的空间布局，营造南北2个中心花园，以人为本，打造生态宜居社区，项目建成后将成为海门新的城市文化名片。
2022-09-21
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绿城·桂语朝阳
【楼盘介绍】
项目打造21栋11-18F低密住宅，共869户，建筑面积约108-193㎡。整个小区设计架空层和露天泳池，延续绿城的品质园区打造风格。
【楼盘特色】
绿城·南通桂语朝阳，基于当代人群对“健康”的关注与需求，打造HI LIFE健康智慧社区。项目通过 “循环”、“友好”、“未来”、“促进”四大生活体验的健康智慧场景，迭新新东人居封面。
【总体评价】
有着国企背书的绿城，安全系数高，发展稳健。今年绿城桂语江南、诚园二期及湖境和庐的实景交付，让人不禁感慨，绿城的兑现能力，果真名不虚传。
2022-09-21
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炜赋·龙腾华府
【楼盘介绍】
炜赋龙腾华府位于星湖大道与龙腾路交汇处，目前城市展厅已经公开，整个项目打造32栋住宅，规划高层、小高层、叠墅产品，容积率约1.8，绿化率约37%。
【楼盘特色】
江苏炜赋集团建设开发有限公司于南通城市发展而言，既是见证者又是共建者。相继开发学田炜赋园、炜赋 星湖花园、炜赋•都市华城、炜赋•锦绣花园、炜赋•星湖街区等大批优质项目。西北侧临近创新区紫琅湖，中央湿地公园，项目近揽通启运河、能达生态通廊、25万方的中央公园等。
【总体评价】
项目地处开发区板块能达商务区内，区域内配套齐全，自成地标。以项目为圆心画一个圈，你会发现，它被各种教育、商业、生活配套包围。走几步路，搭个车，就能享受到想要的一切。
2022-09-21
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启东绿地国际健康城
【地理位置】项目位于沿江公路华石路交汇处从，楼盘位置看距离市区较远，甚至不如一些镇区离市区近，配套短期内无法跟上。
【楼盘特色】启东生命健康科技城，总占地92平方公里，其中启动区3500亩，首开区500亩，包括产业研发及商业用地。项目提出打造生命数字、高端医药、健康服务三大产业生态圈。【配套情况】目前项目图书馆、健身房、咖啡馆等6大邻里配套都已悉数兑现；未来还规划有超4万方综合商业体及沿街商铺等一站式生活配套，满足市民多样生活需求。
【总体评价】启东绿地国际健康城楼盘是由绿地集团打造的园区住宅，目前项目周边配套比较欠缺，园区内规划还是比较齐全的，不过还都尚未成形，住宅本身烂尾的可能性不大，顶多是配套跟不上，生活不便，后期增值较慢而已，自住的话还是可以入手的。
2022-06-23
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世茂·江海天成
【地理位置】世茂江海天成项目地处通州湾，临近政府管委会，周围两河一湖（团结河、纳潮河、青年湖）景观带基本形成，青年公园、亲和园、亲学园、三余小游园健康养生公园等公园集群初现。
【楼盘特色】项目一期主力户型——小高层：86㎡、98㎡；多层：139—140㎡；叠墅：191㎡、214㎡。小区景观采用简约的欧式风格，结构分为一环、两带、三轴，其中一环即为小区的健康跑道；两带为小区滨河景观带及消防登高面运动带；三轴为风情归家轴，浪漫归家轴，礼仪景观轴。
【配套情况】
幼儿园：通州湾幼儿园
中小学：通州湾实验小学、通州湾高级中学、通州湾三余中学
综合商场：滨海金石国际大酒店、通州湾游艇俱乐部、海韵商贸广场、通州湾广场
医院：通州湾医院（建设中）
2022-06-23
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中南世纪云辰
【地理位置】中南世纪云辰位于金浩公路与温州路交汇处。容积率1.8。物业费：2.4元/㎡/月。
【楼盘特色】世纪云辰，建面约90-127㎡，分别为建面约90㎡三室两厅一卫（封阳台95㎡）/108㎡三室两厅两卫（封阳台113㎡）/127㎡四室两厅两卫三种，毛坯交付。世纪云辰户型优势： 南向双阳台更为宽绰 动静分离，互不干扰 自带入户花园。
【配套情况】社区内针对各年龄段业主打造不同的生活休闲场景，如：Z剧场、童心缘、汪友PA、WO运动、仰生邻五大专属场景，满足亲友聚会、儿童玩乐、宠物训练、青年健身、老年休闲等各方面需求。
【总体评价】市面上毛坯房和精装房还是很多的，现在开发的房子精装要多，相对来说价格高一点，买后直接就可以入住，也是很省事的。中南世纪云辰周边餐饮、医院、银行各类生活设备都齐全，适合居住。
2022-06-23
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首开·安澜如院
【地理位置】项目位于崇川市北板块，毗邻南通站、通宁大道高架、城北大道、地铁1号线（在建）等，同时受南通西站辐射，交通相对便捷。
【楼盘特色】首开安澜如院拟建16栋7-9层洋房产品，共626户，容积率1.37，绿化率约35%，为半岛式滨水纯洋房住区。内部设置景观中央轴线、戏水池、环形健身跑道、全龄化休闲设施等，充分满足社区活动需求。
【配套情况】坐拥一线宝月湖风光，启秀市北学校、南通市第二中学、鹤涛小学等教育资源在线。内部设置景观中央轴线、戏水池、环形健身跑道、全龄化休闲设施等，充分满足社区活动需求。
【总体评价】项目规划为纯洋房社区，最小户型72㎡，88%超高得房率，南通主城真正的品质刚需盘来了。限价2.25万/㎡，交通、学校、生态、科创全部配齐！项目周边配套进一步完善，热度或将超出预期。
2022-06-23
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融创盛和·潮启未来
【地理位置】融创盛和潮启未来，规划11栋11F小高层+15栋19-20F高层，户型建面约85-135㎡，毛坯交付。
【楼盘特色】目前区域内有江苏省四星级高中、平潮小学、平潮幼儿园；新建一所从幼儿园到高中，1740人规模的K12品牌十五年制南通州外国语学校、西侧及北侧教育用地。
【配套情况】
综合商场：安泰路东侧规划大型综合商业（约20万方商办用地）
医院：南通市肿瘤医院、通州区第八人民医院、规划建设一所三级综合医院
银行/ATM：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、中国银行
社区内配套：创新儿童场地，2大景观，720米慢跑道生活等服务体系
【总体评价】
目前来看，平潮板块库存比较充足，且融创盛和·潮启未来价格比周边竞品要高，去化压力比较大，唯有在产品上做出亮点，方能吸引客户。
2022-06-23
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大华海启东方
【地理位置】
大华海启东方项目位于启东市汇龙镇金沙江路、黄山路路口。启东依托长三角发展一体化、长江经济带的政策大背景，规划建设城南新城区。
【楼盘特色】
大华海启东方打造建面约105㎡、119㎡、129㎡、143㎡户型，房屋最高备案指导均价18000元/㎡，适合刚需、改善人群。
【配套情况】
作为启东崛起的新板块，城南目前已形成世纪大道、建设路、沪陕高速、海启高速纵横路线。域内生态、商业、教育等资源云集，汇聚蝶湖公园、江海生态园、新城吾悦广场、南苑小学、南苑中学，启东第一中学、城南幼儿园等配套。
【总体评价】
从整个启东市场来看，大华海启东方价格处于中高位。考虑到有大华的口碑加持，及板块未来预期，项目具备一定的保值价值。项目户型多面积段可选，且为毛坯产品，小户型后期置换较为容易，大户型适合改善自住。
2022-06-22
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君望澜庭
【地理位置】
项目择址南通海安城南科教新城，位于城市东西主干道东海大道南侧，位于宁海南路以东。地块靠近城南核心区域，南侧为规划小学用地，东侧为河道景观，西侧靠近通榆中路快速路。
【楼盘特色】
项目整体建筑风格采用亚洲建筑风格，以新古典的典雅与奢华衬托城市的厚重与蓬勃，在规划设计之前，还聘请建筑设计大师以中国传统文化为主、西方文化为辅，将传统的意境与现代的风格相结合，从而继续发扬中国的文化传统。
【配套情况】
2KM的路程，即达海安星湖001广场，永辉超市，以及七星湖生态河滨公—万达广场，是全市成熟及人气旺的商业街道畅享商圈便利，吃喝玩乐，购物便捷，日常的生活需求可以得到满足。
【总体评价】
该项目客户以周边地缘客为主，1字头的价格对于刚需十分友好，还有部分海安市区及周边县市的投资客，冲着价格和学校来的。
2022-06-20
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雨润新文化广场
【地理位置】
雨润新文化广场雄踞泰山路与珠江路十字黄金中轴，如东城市正核芯地段，是新老城门户中枢区位，紧靠如东县政府，坐拥城芯行政文化中心。
【楼盘特色】
雨润新文化广场，颠覆传统商业模式，开创如东5.0商业时代。以中央商场、雨润金街为载体，将shopping-mall、超市、游乐城与餐饮、影院、KTV、酒吧等体验业态荟聚一体，重新定义如东消费新模式。
【配套情况】
17万方多元一站式潮流新天地——约2万方风情文化街区、五星级酒店、约170米摩天写字楼、高品质住宅等多元业态。以“五大生长体系”，焕新美好生活。
【总体评价】
未来，如东雨润·新文化广场将以“中央商场”为载体，创造生活、社交及购物三位一体互动空间，形成区域生态圈，彰显城市生命力！
2022-06-20
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大华海启东方
【地理位置】
大华海启东方项目位于启东市汇龙镇金沙江路、黄山路路口。启东依托长三角发展一体化、长江经济带的政策大背景，规划建设城南新城区。
【楼盘特色】
大华海启东方打造建面约105㎡、119㎡、129㎡、143㎡户型，房屋最高备案指导均价18000元/㎡，适合刚需、改善人群。
【配套情况】
作为启东崛起的新板块，城南目前已形成世纪大道、建设路、沪陕高速、海启高速纵横路线。域内生态、商业、教育等资源云集，汇聚蝶湖公园、江海生态园、新城吾悦广场、南苑小学、南苑中学，启东第一中学、城南幼儿园等配套。
【总体评价】
从整个启东市场来看，大华海启东方价格处于中高位。考虑到有大华的口碑加持，及板块未来预期，项目具备一定的保值价值。项目户型多面积段可选，且为毛坯产品，小户型后期置换较为容易，大户型适合改善自住。
2022-06-20
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公园星著·天荟
【地理位置】
公园星著·天荟项目位于如东新北城，紧邻四条主干道上，畅连全城，
【楼盘特色】
在户型方面甄选约86㎡、106㎡、132㎡三大面积段产品。给年轻人舒适度的自由，也提供二孩家庭及三代同堂家庭的功能所需。
商业地标为规划中的约65000 m2中骏世界城购物中心+约20000 m2商业水街，沿泰山路向北距离本项目约1km涵盖餐饮、娱乐、休闲、购物等多种业态，—站式满足大家生活所需。
【配套情况】
项目的地段优势也是非常的明显，位于如东未来城市发展方向——城北版块，占位城市中轴，东侧泰山路，西侧钟山路，皆为城市主干道，承接如东主要城市功能区;周边书香氛围浓厚，北侧一路之隔为新区初中，东侧一路之隔规划幼儿园，北侧新区实验小学 (具体施教区入学划分以政府政策为准)。
2022-06-20
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滨江玺&滨江双玺
【楼盘位置】滨江玺项目位于长江路、姚港路、洪江路交汇处，项目规划1-3号地块，其中3号地块滨江玺项目，也是目前三个地块中最靠近长江。
【楼盘特色】 滨江玺采用市面少见的封闭式设计，放大实用性及会客功能，毫不吝啬地打造了真正意义上的全装修架空层，并且值得一提的是，架空层的硬装标准比市面上许多高端住宅的装标还要高。
【总体评价】 都知道南通滨江片这边规划建设很牛，目前滨江景观带北至中远川崎，南至滨江公园已开工，板块内“四季花海”已初具形象，未来值得期待，符合南通改善置业者的期待。
2022-06-09
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绿地·长岛
【地段】绿地长岛在地理区位上位于崇明岛，但是崇明全岛分为两块行政区域，分属江苏海门市和江苏启东市，绿地长岛作为“崇明岛边的启东盘”，在享受崇明岛各项利好的同时，还能规避掉上海调控，实力诠释什么叫做“不被限购的‘上海楼盘’”。
【价格】目前岛上均价才11000元/平，还是精装修的电梯洋房，总价80万起，环上海1小时经济圈，昆山 太仓价格都要1.6-2.3万，而崇明岛才1.1万/平，属于价值洼地。
2022-06-09
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如东中骏世界城
【楼盘介绍】中骏世界城打造约50万㎡综合体，将MALL、水街、酒店、住宅等多种业态纳入项目。更有约2万㎡风情水街，融零售、餐饮、文化、娱乐于一体，洄游式消费动线，打破营业时间限制，与MALL形成互补，点亮如东夜经济
【楼盘特色】 自带约6.5万m²商业MALL，在中骏3000+战略品牌联盟的强力支持下，未来将引入包括时尚影院、精品超市、品牌餐饮、潮流服饰、儿童乐园等在内的多元高品质业态，尽享一站式吃喝玩乐购高品质消费体验。
如东中骏世界城近拥超百万方大型湿地公园鹤鸣公园（在建）、“三河六岸”风光带、约4万㎡滨河景观，畅享城芯的天然氧吧。
【总体评价】混合型用地使住宅和商业紧密相连，出门3-5分钟就能遛娃、运动、逛街、和三五好友一起喝咖啡干饭。茶余饭后，携家人一起漫步在楼下的商业MALL，感受浓郁的生活气息，体验shopping的乐趣。
2022-06-09
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三盛荣润璞悦观邸
【楼盘介绍】三盛集团携手荣润地产，继海门·璞悦府、如东·璞悦府之后，将再次落子如东，于城东片区打造南通第三座璞悦系作品，标配名仕泛会所，国家一级物管资质伯恩物业，打造有温度、有品味、有情怀的人文社区。
【楼盘特色】
社区人车分流设计，出入更安全放心，让每一次归家都成为一种享受。同时，璞悦观邸社区高达约35%绿化率，内拥约4000㎡中央花园，在自家阳台即可近享斥资约12.9亿打造的“三河六岸”水景，先人一步享受如东国家园林县城建设的成果。
【总体评价】
璞悦观邸择址如东高铁新城，政府斥巨资打造，拥揽交通、商业、文体、教育、医疗等丰盛配套，让便捷与惬意成为生活的代名词。更以对土地与城市的远见和判断，完美契合城市的发展方向，房价一路看涨。
2022-06-09
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