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他的点评共有58条
天健和府
【楼盘特色】天健的品牌实力还可以，在南宁开发的项目体量也比较大。
由13栋建筑组成，规划有高层和公寓产品，住宅涵盖建面约93-142㎡的户型。社区内部规划也比较完善，园林内还有游泳池、儿童游乐区、环形跑道等。
【不足之处】楼盘容积率偏高，建筑密度大，居住舒适度会有一定影响。
【总体评价】楼盘内部规划比较丰富，交通较为方便，价格合理，户型面积涵盖范围广，刚需和改善置业均可以考虑。
2022-03-23
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绿地东盟国际城
【楼盘特色】楼盘体量大，规划由多个地块组成，产品类型也比较丰富，有高层住宅、别墅、商业等产品。
【周边配套】地处东盟经开区，马路对面为里建湖公园，距离大帽山文化广场约1600米左右，日常休闲娱乐方便。
【不足】距离南宁市区较远，没有地铁经过，公共交通也比较薄弱，出行便捷度不够。
【总体评价】大体量社区，内部规划完善，价格相对于南宁市区也偏低，但地段偏远，适合预算有限的刚需或者改善购房。
2022-03-23
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轨道御水雅居
【交通出行】项目位于福建路与星光大道交汇处，距离地铁2号线福建园站约120米，日常出行便捷。
【周边配套】附近有淡村菜市，日常买菜方便。同时，周边有江南万达广场、百益上河城等商业，休闲娱乐也比较方便。
【楼盘特色】楼盘整体规划户型都偏小，比较适合刚需的购房需求。只有1栋楼，上面为住宅，地下规划有三层地下室。
【不足】楼盘内部没有规划其他配套设施，园林也没那么完善。
【总体评价】比较适合刚需购房者考虑。价格适中，公共交通便利，周边的配套也比较丰富。
2022-03-23
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五象星悦湾
【楼盘特色】楼盘规划有4栋楼，体量不大。位置还可以，地处英华桥南，位于邕江、良凤江交汇湾口。
公共交通也还可以，临近双地铁，距离地铁4号线金象大道站约500米，距离地铁2号线大沙田站约1.2公里，日常出行相对便捷。
【不足之处】楼盘容积率偏高，建筑密度大，楼间距偏小，会对居住的舒适度及私密性有所影响。
【总体评价】周边的公交线路较多，日常生活也比较方便。楼盘单价约9千，刚需购房可以考虑。
2022-03-23
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宋都江韵朝阳
【楼盘特色】楼盘体量小，仅有3栋楼。地处南宁老城区，生活氛围浓厚，周边配套也很丰富。3公里范围内，有南宁百货、百盛购物中心、悦荟广场、三街两巷等商业体。
【周边交通】楼盘周边交通方便，走出小区大约走1300米，就能到地铁2号线南宁剧场站，周围有多个公交站。
【不足之处】楼盘容积率4.75，建筑密度大，楼间距小，生活私密性及舒适度也会有所影响。
【总体评价】老城区楼盘，生活氛围浓，配套丰富。价格接近南宁房价均值水平，适合刚改型购房者。
2022-03-23
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招商新城臻樾府
【楼盘特色】楼盘规划有多种产品，主要以高层住宅和合院、叠墅为主，并配有少量商业；小区容积率约2.5，建筑密度较低，居住的舒适度也比较高。
【周边配套】地处龙岗板块，周边配套虽然不是很丰富，不过有万达茂、威宁邻家广场等商业，日常的生活或者休闲购物需求可以得到满足。
【不足之处】龙岗目前还处于发展建设阶段，因此整体的配套尚不完善，公共交通体系相对于其他区域来说，比较薄弱，楼盘周边的公交线路较少。
【总体评价】周边配套整体还需提升，不过也是时间的问题而已。楼盘本身规划的产品较丰富，产品涵盖范围广，可满足刚需或者改善购房需求。
2022-03-23
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建发央著
【楼盘特色】项目占地较小，约29.69亩，虽然是个小体量社区，但规划的产品类型丰富，有住宅、叠墅、公寓、商业，可以满足多种购房及生活需求。
【周边配套】楼盘位置不错，地处长湖路延长线，靠近青秀万达广场等商业体，周边的商业配套比较丰富，同时板块内的居住氛围也比较浓厚。
【不足之处】周边学校较少，虽然公交线路比较多，但道路较窄。
【总体评价】楼盘位于东葛路上，内部规划也比较完善。价格超2万，偏高于南宁房价平均水平。
2022-03-23
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御珑府
【楼盘特色】楼盘体量还蛮大的，占地约122.3亩，打造为“院落”别墅项目。项目容积率低，仅有1.44，建筑密度低，居住的舒适度也会比较高。
楼盘本身规划有商业，将成为一个商业和居住相结合的低密度社区。
【不足之处】楼盘靠近吴圩，位置比较偏远，周边的配套设施较少，且公共交通比较缺乏，生活便利性不足。
【总体评价】低密别墅项目，位置比较远，周边的人气和配套没有市区内这么足，不过整体环境好，居住舒适度可以。
2022-03-23
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中国铁建安吉山语城
【楼盘特色】占地约85亩，楼盘体量较大，规划有16栋住宅楼，产品也比较丰富，有洋房和高层。
地处安吉板块，靠近地铁，距离3号线创业路站约500米左右，出行比较便捷。
【不足之处】周边多为产业园，物流、大车比较多，区域的商业氛围不够。
【总体评价】产品类型丰富，且公共交通出行相对便捷，但区域整体的环境可再提升。洋房单价超过1万2，适合改善型购房。
2022-03-23
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朗玶都汇
【楼盘特色】楼盘总共规划有5栋楼，体量较小，自身规划的配套比较丰富，根据项目公示，楼盘自建近3万平米的商业体。
另外，楼盘靠近地铁4/5号线交汇的那洪立交站，出行交通比较便捷。而那洪立交站地下建设有商业街，所以楼盘周边商业配套还是比较丰富的。
【不足之处】楼盘容积率约3.5，建筑密度有些偏高，户型偏向舒适型，因此实用率不是很高。
【总体评价】楼盘在江南经开区，虽然体量小，不过靠近地铁，并且自身及周边商业可以满足日常所需，生活也比较方便。
2022-03-22
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万丰岭上建安
【楼盘特色】楼盘体量不大，大约规划有902户，均为高层住宅建筑。小区周边的配套丰富，附近有百益上河城和江南万达广场等商业，同时距离地铁2号线亭洪路站和石柱岭站都不超过500米，出行也比较便捷。
【不足之处】楼盘本身体量不大，社区内部规划不多，业主能享受的内部便利有限。
【总体评价】楼盘地段还可以，周边的配套丰富，交通便捷度高。楼盘体量虽不大，但单价过万，比较适合改善型购房者。
2022-03-22
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海蓝金钟府
【楼盘特色】楼盘位于南武城市大道旁，虽然目前暂无轻轨，但公交车线路比较多，出行相对也比较便捷。
对面就是定罗湖公园，周边还有农贸市场、武鸣体育馆、三月三绣球广场等，生活和休闲配套比较丰富。
【不足之处】楼盘共规划有12栋住宅，算是中等体量社区，容积率为4.0，建筑密度较高，居住舒适度会有所影响。
【总体评价】楼盘交通便捷度可以，周边的配套也比较丰富，建筑密度略高，适合刚需购房。
2022-03-17
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交投阳光100九个半岛
【楼盘特色】位于武鸣的大型社区，规划有多种产品，包括住宅、别墅、商业、酒店等，商业街已经开业，可以满足日常生活所需。
户型设计比较实用，高层主要以刚需产品为主，整体方正，动静功能区分布合理，利用率比较高。
【不足之处】武鸣目前还没通轻轨，公交车线路也不够丰富，出行多以自驾车为主，交通便捷度待提升。
【总体评价】楼盘单价低，产品比较丰富，相对于南宁其他六区来说，能以刚需价格买到改善住房。但位置比较远，交通便捷度也不够。
2022-03-17
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轨道御珑壹号城
【楼盘特色】南宁轨交集团开发的楼盘，物业也是开发商自持，相对来说比较靠谱。楼盘为地铁沿线物业，打造“轨道+物业”的社区，靠近地铁1号线佛子岭站D站口，也有多条公交线路经过，出行相对便捷。
【不足之处】小区容积率偏高，建筑密度大，居住舒适度会有所影响。
【总体评价】楼盘目前户型偏大，价格也不低，比较适合改善型购房者。地铁出行便捷度高，但建筑密度较大，居住舒适度有所影响。
2022-03-17
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东方尊府
【楼盘特色】楼盘虽然体量不算大，规划的配套还是蛮多的，包括写字楼、酒店、商业体等，并且地处凤岭北，周边的配套也比较丰富，有凤岭儿童公园、万象城等。
楼下就有地铁口，连通地下商业街，生活便捷，出行也方便。
【不足之处】社区内规划园林绿化相对较少，生活舒适度有所影响。
【总体评价】凤岭北楼盘，单价偏高，适合改善型购房。不过有地铁，交通便捷。
2022-03-17
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龙湖郁林府
【楼盘特色】楼盘虽然体量不是很大，但容积率比较低，为1.10，建筑密度比较低，居住舒适度较高。另外，靠近青秀山风景区，居住环境也好。
公共交通方面，走出小区大约走618米，就能到地铁3号线青秀山站，还是比较便捷的。
【不足之处】产品选择少，价格也比较高。
【总体评价】地段好，环境好，低密社区，当然价格也比较高，适合改善型购房。
2022-03-17
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中海半山壹号
【楼盘特色】中海地产开发的项目，开发商实力可以，在南宁的开发经验也比较足。楼盘位于仙葫半岛，可以看到江景，规划有高层和别墅产品，前低后高布局，瞰景视野比较开拓。
【不足之处】仙葫虽然靠江，环境不错，但周边的大型配套少，并且公共交通不是很便捷。
【总体评价】位于仙葫的改善型楼盘，产品设计和视野确实不错，撇开地段的配套和公共交通因素，还是可以考虑的。
2022-03-17
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招商樾江府
【楼盘特色】招商蛇口进入南宁开发的第7盘，位于青秀区仙葫，占地约126亩，楼盘体量大，产品类型也不单一，有高层和叠墅产品。
楼盘比较靠近邕江，地处江湾位置，环境还不错。而且高层和叠墅搭配排列，视野上能有所拓宽。
【不足之处】仙葫虽然环境不错，但区域整体的配套不足，交通也不是很方便。
【总体评价】周边环境不错，产品设计也比较时尚，有改善购房需求的人可以考虑。不过仙葫位置比较远，交通便捷度不够。
2022-03-17
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