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北大资源颐和翡翠府
【户型点评】北大资源颐和翡翠府建面约144㎡户型做到了4室2厅2卫的设计，整个户型四开间朝南，南向采光面充足，南北双阳台设计，做到了真正的南北通透。主卧做了套房设计，带一个步入式的衣帽间，整体空间感十足。双卫的设计保证了户型的功能性，也提升了居住的舒适度。
【点评】项目目前部分楼栋已经是现房状态，拿房时间早，同时户型设计比较合理，浪费面积少，整体密度低，是溧水楼盘中不错的选择。
2022-09-06
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高科·紫尧星院
【楼盘点评】尧化门纯新盘高科·紫尧星院，拟建10栋20-26F高层住宅，户型建面约98、108、113、123、135、143㎡，预计销售均价约31000元/㎡，带装修交付。高科·紫尧星院是高科在南京打造的第三座“院系”产品，拿地时间距今已经两年多了。项目目前展示区部分已基本完工，部分楼栋甚至已经封顶。项目位于栖霞区尧化门版块，不远处兴智板块内新房项目不少，所以房源还是很充足的。不过紫尧星院所在区位附近生活氛围相对更加浓郁。感兴趣的买房人，可以关注起来了。
2022-08-09
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众安·未来里
【楼盘户型点评】众安·未来里建面约89㎡A户型为三室二厅一厨一卫设计，南北通透，户型方正，三开间朝南，朝南的卧室均有飘窗，面积利用率高，功能分区合理，实用性强。众安·未来里建面约105㎡C户型为三室二厅一厨二厅设计，朝南大阳台，保证采光，阳台同时连接次卧，南向双阳台；双卫设计，客卫做了干湿分离，主卧套房设计，保证私密性。
2022-08-09
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佳兆业悦峰府
【楼盘特色】：
项目容积率约2.2，密度相对较低，居住舒适度较高；
项目拿房时间早，与市面上大部分新盘相比，省去大量等待时间；
项目北面即是溧水秦淮源公园，自然环境优美，是休闲的好去处。
【总体评价】：佳兆业悦峰府位于溧水城南版块，销许均价约15600元/㎡，价格与周边几个在售新盘相比并不高，适合周边地缘客户以及在溧水或江宁工作的买房人。
2022-08-03
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中铁建·花语湖畔
【楼盘特色】：
项目是溧水少见的六恒科技住宅，自带会所，居住舒适度高，改善属性明显；
项目紧靠地铁s7号线中山湖站，距离仅约150米，出行便捷；
项目由央企中铁建打造，不用担心延迟交房、烂尾等问题。
【总体评价】：中铁建·花语湖畔建面约135-260㎡，定位改善住区，品质较高，不过项目距离南京主城较远，更适合周边地缘客户以及在溧水或江宁工作的买房人。
2022-08-03
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东方公馆
【楼盘特色】：
项目户型面积段广，建面约94-143㎡，从刚需到改善均有选择空间；
项目为10-18层住宅，容积率约2.0，密度不高，居住舒适度较高；
项目西侧即是固城湖城市湿地公园，自然资源丰富，是休闲玩乐的好去处。
【总体评价】：东方公馆目前销许均价约8146元/㎡，这个价格对刚需十分友好，不过项目距离南京主城比较远，买房人要酌情考虑下距离因素。
2022-08-03
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铭望府
【楼盘特色】：
项目起步户型89㎡，总价低，购房压力小；
项目位于大厂老城区，周边配套丰富，生活方便；
项目交房时间预计为明年底，相较于市面上大部分商品房，拿房时间更早，等待时间短。
【总体评价】：铭望府目前销许均价约20925元/㎡，价格对刚需比较友好，所需预算少，不过项目距离南京主城较远，更适合周边地缘客户以及在江北或城北工作的买房人。
2022-08-03
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环球融创曹山未来城
环球融创曹山未来城坐落于常州溧阳曹山，占地近10平方公里。北靠茅山余脉屏障，南照天目山余脉广袤，曹山处在两座江南名山之中，阡陌交通，良田美池交相呼应。
项目优越的环境带来极其丰富的生物多样性以及四季分明的气候、充足的光照、丰沛的雨水、环绕的湖泊，这里拥有80%以上森林覆盖率、约48℃天然矿物质温泉是名副其实的“长寿之乡”，居住在这里的体验也是非常好的。
2022-08-02
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越城天地中心
【楼盘概况】：越城天地中心前身为中华门G98地块，2017年2月15日，中华门G98地块，经过395轮竞价，达到限价，经过摇号，被招商以总价98.1亿拿下，要求现房销售。由于地理位置的特殊性，项目从规划到施工，也是一波三折。直到2020年，项目上市。
【配套概况】：项目踞中华门而建，于秦淮水岸、明城墙下。作为主城区讲配套还是非常丰富的，抵达各处也很方便。此外，项目自身还将打造约10万平方米的开放式商业街区。
【总体评价】：项目地理位置优越，配套成熟，对于买房人来说需要考虑的是项目的价格问题，自住、改善的买房人可以看看。
2022-08-02
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明发珍珠泉9号
明发珍珠泉9号是由明发开发的项目，说到明发，南京大多数买房人还是十分熟悉的，此前，明发一直深耕江北，在其他区域鲜少拿地。
作为本地房企，明发的口碑褒贬不一，其招商以及操盘水平一直为人诟病，。明发在南站开发的商业项目，目前已经临近倒闭，以“脏乱差”著称，另外明发还有一块铁心桥G44地块，地段优越，临近地铁口，一路之隔就是铁心桥小学，如今已经荒废5年多的时间。
明发早些年的发展还是不错的，然而近年来存在感不强，拿地量也是逐步锐减，还是有些令人唏嘘的。
2022-08-02
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创维·麒麟湖
【楼盘概况】：创维·麒麟湖位于滁州城南高铁南板块，2021年，创维麒麟湖小镇应运而生，这是创维加持下的产城融合小镇项目，未来项目将自带商业以及文旅街群，建设约建面约126-251㎡湖居高层以及院墅产品。
【楼盘亮点】：项目一大亮点是生态资源丰富，毗邻约6000亩麒麟湖湿地公园，在这里拥有百余种鸟类，数十种湿地动植物，六大主题湾区，慢行城环游赏系统，在山水交辉的画卷里，感受城市的别样桃源。
【总体评价】：总体来看，项目位于滁州，算是南京都市圈中的一员，如果是地缘客或者当地有改善需求可以考虑下项目，如果在南京上班但预算不够考虑项目的买房人不建议入手。
2022-08-02
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海蓝中棠
【楼盘点评】海蓝中棠前身是高淳G16地块，位于淳溪街道宝塔路以南、丹阳湖南路以西、宝塔公园东侧，规划用地性质为二类居住用地及商住混合用地,总用地面积约3.34万平方米。项目规划打造17栋4-6F住宅，产品形态为多层与叠墅产品，户型建筑面积6层多层：108㎡、113㎡、126㎡；4层叠加：136㎡、158㎡。项目周边有中学、小学、宝塔小学附属幼儿园以及云鼎购物广场等，生活配套齐全。
2022-08-02
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珠江·四季悦城
【楼盘点评】珠江·四季悦城是珠江地产开发，主打刚需产品，位于江宁禄口版块，一共五幅地块，根据规划，5幅地块预计建设住宅约40万方、商办酒店约21.58万方（自持酒店+商业综合体约6.2万方、办公12.13万方），可售商业3.25万方。作为刚需重地的禄口板块，区域内集结了众多项目，不论是在售新房抑或是纯新盘，都非常多。目前板块主要在售有如意郡、中骏合景柏景湾、奥园金基天著尚居、红豆香江华庭等，均价在2万元/㎡左右。未来版块新房的竞争压力还是很大的，对于购房者而言，可供选择的产品会更多。
2022-08-02
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德信烟岚云庄
【楼盘点评】德信烟岚云庄是浙系房企德信地产，由德信地产宣布联袂赛丽地产共同开发谷里G11，地块案名定为德信烟岚云庄。根据规划，德信烟岚云庄将打造叠墅产品，为德信的“云庄系”，总户数148户（还有一万方约100户需开发商自持），面积为210-260㎡。从户型上来看，德信是已大户型入市，起步户型210平，要知道目前南京的大户型改善产品，多集中在河西、鼓楼滨江等城市板块。在谷里这个相板块打造大户型改善住宅，去化问题将是项目后期考虑的问题，起步总价高，周边配套尚未完善，这都是值得思考的问题。
2022-08-02
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绿洲云湖悦府
【楼盘综合点评】绿洲云湖悦府前身是江宁G135地块，是江宁刚需纯新盘，项目拿地仅2个月案名就公布，还是比较迅速的。由首进南京的盐城绿洲打造，项目预计今年10月入市。除此之外，案名公布的同时项目总平面图也同步曝光，虽然公布的总平图不是很清楚但是可以看出项目共打造9栋住宅，结合限高35米合理推测将会打造洋房产品。所以项目整体节奏上，产品打造上都是值得期待的。
2022-08-02
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海伦堡璟文府
【楼盘点评】海伦堡璟文府项目位于高淳区淳溪街道学山路99号，高淳在南京属于偏远版块，但是现如今发展的也是相当不错的，商业方面有富克斯广场、悦达广场、华天购物广场、八佰伴等不错的商业配套，医疗方面有高淳中医院。所以海伦堡璟文府坐落于这里，后期业主的日常生活需求方便度极大的得到提升。项目主推的户型有110平和125平的三房两厅两卫的设计，很适合家有老人和孩子的家庭购买。
2022-08-01
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华宸院
【楼盘配套点评】华宸院位于南京高淳宝塔公园旁，距离城高淳城中约1.5公里，另外华润苏果、八佰伴、悦达广场、富克斯就在项目周边，方便日常购物，宝塔公园、濑渚洲公园提供了日后休闲散步的好去处。总体上楼盘的地理位置很不错，各项配套完善，房价单价1万五起步，总价约180万左右，总价低，适合预算200万左右的刚需改善客户购买。
2022-08-01
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金鼎湾和禧
【楼盘特色】：
项目户型全部都是四房设计，改善属性强；
项目均为17层住宅，在河西南这个密度并不高，居住舒适度相对较高；
项目距离地铁S3号线高庙路站仅约300米，交通便捷。
【总体评价】：金鼎湾和禧位于河西南版块，由建发操盘，打造新中式风格，整体品质较高，项目目前全装修均价约46884元/㎡，考虑到二批次土拍，旁边地块的毛坯限价已经到了48000元/㎡，此时入手金鼎湾和禧或许是不错的选择。
2022-07-28
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喜之郎丽湖湾
【楼盘特色】：
项目均价约10340元/㎡，这个价格相对较低，购房所需预算少；
项目有多层住宅，部分楼栋可看湖景，居住舒适度较高；
项目最新一批房源预计23年2月底交付，相较市面上大多数新房，省去大量等待时间。
【总体评价】：喜之郎丽湖湾位于溧水城北，周边环境相对一般，但项目价格较低，且拥有85㎡的小户型，如果你预算不多，该项目会是低总价上车南京的一个选择。
2022-07-28
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中冶锦绣珑湾
【楼盘特色】：
项目位于秦淮主城，距离3号线武定门地铁站约800米，步行即可到达；
项目均为多层、小高层住宅，容积率仅有1.93，密度不高，居住舒适度较高；
项目已经是现房，所见即所得，省去大量等待时间。
【总体评价】：中冶锦绣珑湾目前在售部分底跃房源，户型建面约252-492㎡，整体面积较大，总价较高，如果你预算充足，想在主城区找到一个生活方便、交通便捷的楼盘，那么中冶锦绣珑湾会是不错的选择。
2022-07-28
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