1、周边居民：金浦紫御东方约4100人，融创玉兰公馆约6200人，招商依云和府约2500人，中海燕矶听潮约5500人，燕澜湾2800人，海赋尚城约10500人，城市绿洲花园约5700人。
2、复合型客群：教育客群36班南师附中、45班南师附小，15班南师幼儿园。商务客群，4栋办公楼，5000人办公。综合三甲医院，500张床位，2000+消费人群。体育公园9万方，聚合2000+休闲消费客群。
3、立体高效交通客群：日均2万人，地铁1号线北延线（在建）笆斗山站，地铁6号线（规划）燕尧路站，地铁7号线（在建）万寿路站。大量交通客流。 展开