中国软件谷紧邻河西新城与南部新城，总面积73平方公里。软件谷分为北园、南园、西园三大园区。北园：依托华为、中兴、三星、VIVO等一批行业领军企业，重点建设具有全球竞争力的通信软件及移动智能终端产业研发基地。截至2020年底，软件谷集聚涉软企业3142家，其中：世界500强及世界软件百强企业18家，中国软件百强、中国电子信息百强及中国互联网百强企业32家，集聚涉软从业人员超过30万人。预计到2025年，涉及软件从业人员总数达到40万人，可实现软件业务收入4500亿元；涉软企业总数超过4800家。
本项目正位于软件谷早开发、已成熟的北园核心区域，高端产业集聚，高端人才荟萃。G33项目所在的徐工片区将打造重点打造滨水研发中心，滨水研发中心是雨花一核三心其中一心，紧邻秦淮新河百里风光带的生态宜居板块，滨水研发中心规划建设40余万平方米的现代化科研载体，能够为片区提升创新活力！徐工片区规划住宅面积约为41万平方米，规划的公办初中将于今年9月开工建设，校区总体占地面积约为50.4亩，建筑面积约38600平方米，办学规模为8轨24班，公办小学和幼儿园正在进行方案研究。
项目优势;
1.南京主城地铁S3号线铁心桥站直线距离500米。
2.商铺对面浙大网新人工智能产业园，后期预计4000+科研办公人员入驻，与本项目仅一路之隔
3.板块发展空间大：可持续发展，空地出让，代表更多的机会和可能性。
4.超低配比：居住户数与商铺户数50：1。
5.地铁近：距离地铁500米，后期空间更大，居住人群品质更优。
6.稳定的流动人群：流动性人群持续时间久，可以给商业带来更多的活性。
7.铺子数量少：12间商铺，经营业态不重复。各个是。
8.户型：户型层高4.8米，可以隔两层，利用率更高。
9.十字路口：十字路口，展示面更广，人员流通性高，增加了商铺跟客户的粘性。
10.高品质小区：带会所的住宅，小区品质高，消费人群档次高。
11.入住率快且高：2022.3月开始销售，无客户，入住率更高跟快。
12.区域人流聚集地：宜居生活区的生活后街，主要就是集中商业，后期成长性更高。
13.先产业后入驻：产城融合的规划，享有产业再建设房子，保障了人流的稳定性，与江北有着明显的对比。
14.纯商品房房区域：整个区域规划都是容积率再2.4左右的高层住宅，人口密度高。
15.回率高：对比周边范围租金，初期租金回率预计在5.2-6.3左右。 展开