①主城核芯之地，占据主城与南部新城要道，承接秦淮的现在与未来。
从整体城市区位来看，江南主城目前形成了“主城-河西-南部新城” 三足鼎立态势，而我们项目正是处于主城秦淮与南部新城交汇处，
北边为老城核心，可以通往新街口、夫子庙等重要的商圈，享受主城醇熟生活；
沿着冶修二路往南可直通大校机场核心区，未来在跑道两边规划打造将近 220 万的商业综合体。
②板块发展成熟，纯新铺卖一套少一套。
秦淮区自古以来就是繁华之地，板块发展成熟
③高端住区聚集地，缺乏商业体，未来项目将打造成区域新地标。
本案所在的月牙湖板块，是南京的代，周边月牙湖花园、梅花山
庄、银城东苑等高端社区聚集，消费实力强。但板块内商业多为零散街铺，不成
规模，未来云上与对面的 26 万方至美科技广场，集中商业约 7.7 万方，将打造成区域的新地标。未来将贯通步行通道及打造景观，形成一个新的滨河风光带，类似德基风情街的形式，填补区域商业综合体的空白，具有一定的人群吸附效应。
④地铁 5、8 号线双轨交通，出行便利，地铁带动区域的发展。
地铁 5 号线（在建）：预计快 2023 年通车，为南北走向，途径鼓楼区、
秦淮区和江宁区，1 站换乘 6 号线，2 站至南部新城核心，3 站至夫子庙商圈，6站至新街口商圈，出行便捷。
地铁 8 号线（规划）：计划于 2030 年以前通车，为东西走向，途径栖霞区、
秦淮区、雨花台区和江宁区，未来双地铁交汇将带来巨大的人流。①主城核芯之地，占据主城与南部新城要道，承接秦淮的现在与未来。
从整体城市区位来看，江南主城目前形成了“主城-河西-南部新城” 三足鼎立态势，而我们项目正是处于主城秦淮与南部新城交汇处，
北边为老城核心，可以通往新街口、夫子庙等重要的商圈，享受主城醇熟生活；
沿着冶修二路往南可直通大校机场核心区，未来在跑道两边规划打造将近 220 万的商业综合体。
②板块发展成熟，纯新铺卖一套少一套。
秦淮区自古以来就是繁华之地，板块发展成熟
③高端住区聚集地，缺乏商业体，未来项目将打造成区域新地标。
本案所在的月牙湖板块，是南京的代，周边月牙湖花园、梅花山
庄、银城东苑等高端社区聚集，消费实力强。但板块内商业多为零散街铺，不成
规模，未来云上与对面的 26 万方至美科技广场，集中商业约 7.7 万方，将打造成区域的新地标。未来将贯通步行通道及打造景观，形成一个新的滨河风光带，类似德基风情街的形式，填补区域商业综合体的空白，具有一定的人群吸附效应。
④地铁 5、8 号线双轨交通，出行便利，地铁带动区域的发展。
地铁 5 号线（在建）：预计快 2023 年通车，为南北走向，途径鼓楼区、
秦淮区和江宁区，1 站换乘 6 号线，2 站至南部新城核心，3 站至夫子庙商圈，6站至新街口商圈，出行便捷。
地铁 8 号线（规划）：计划于 2030 年以前通车，为东西走向，途径栖霞区、
秦淮区、雨花台区和江宁区，未来双地铁交汇将带来巨大的人流。 展开