该套商铺层高5.5米，得房率99%，如果隔层，相当于使用面积可达到200%。今年4月份交房， 在谈租客是一家品牌连锁理发综合店，租了两个铺位，面积都是83.93平，租客打算隔层，使用面积达到了334平。打算一楼做理发，楼上做美容。目前给到的初步租金为20万一年，合到每套就是10万一年租金，已收租金意向金。如果房东不满意 租金还可往上谈一些。
这套商铺底价是2万一平 算下来率有6个点！如果按照使用面积来算价格，相当于售价只要1万一平！整个南京市场 实际租金年化6个点的商铺 以及单价这么划算的商铺 几乎没有！性价比真的很高的一套商铺 值得您 展开