经纪人张永方向您推荐此房，理由如下：
关于本房：
（一）、本房性质：本房位于学海路旁，周边1公里10多万消费群体。商业门面，价格低，。
（二）、交通便利，交通方便。
、户型：朝南户型，全业态。
（四）、配套：周边商业区成熟，配套完善，集人文娱乐为一体的大型商业圈。
（五）、升1值：未来发展空间大。
（六）、使用：房型布局合理，看中可面谈，自用或出租均可。
（七）、看房：看房方便，随时可约，不收任何费用。
关于本人：
(1)本人简介：本人是专业从事写字楼买卖17年,熟悉商业地产税费政策，交易流程，能协调买卖双方交易，经验丰富，理论基础扎实，待人热情，以满足客户的需求为自己的职业追求目标，如您有任何买卖或租赁二手房的问题，可随时打本人电话，免费咨询，随时回答你的疑难杂症。我从事房产的理念：让卖房人卖的舒心,让买房人买的称心.
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税费政策：
1、买方3%的契税
2、卖方55.6%的差额税（其中30%的土地增1值税，20%的个人所得税，5.55%的增1值税，0.05%印花税）
3、如卖方净得，上述税费全部要买房人承担，所以合理规避税费是买卖商业地产的重要环节，可随时电话咨询，公司可代办过户，节省税费。 展开