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金科观天下
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金科观天下主要在售三期见山叠墅
金科观天下主要在售三期见山叠墅,其中下叠户型建筑面积约77㎡、上叠户型建筑面积约138㎡、平墅户型建筑面积约128㎡,在售总价约220万起,此外另有二期合院别墅在售,详情致电售楼处咨询。
03.27
金科观天下位于南京周边板块
金科观天下位于南京周边板块,项目主要在售三期见山叠墅,其中下叠户型建筑面积约77㎡、上叠户型建筑面积约138㎡、平墅户型建筑面积约128㎡,在售总价约220万起,此外另有二期合院别墅在售,详情致电售楼处咨询。
01.02
金科观天下在售总价约220万起
金科观天下主要在售三期见山叠墅,其中下叠户型建筑面积约77㎡、上叠户型建筑面积约138㎡、平墅户型建筑面积约128㎡,在售总价约220万起,此外另有二期合院别墅在售,详情致电售楼处咨询。
2023.09.26
楼盘评测
89
分
楼盘评分
社区品质
90分
楼盘户型
85分
交通出行
80分
金科观天下项目占地约600亩,项目整体依山而建、临水而居,共计分六个组团属于大体量的纯低密度山体别墅。目前项目的售楼处就是以后的社区配套商业,整个建筑风格遵循古代中式礼序,院落层层递进,打造一个以中式院落为主导,蕴含东方禅意的大型建筑群,后期也将成为小区的会所,会设置商业配套。西侧为项目配套的城市客厅,后期可在这借阅图书,同时两边还有部分商铺,后期会作为项目的商业配套。项目共分三期开发,一期是叠加产品,目前均已交付,二期合院产品也已售完,目前在售主推的是项目最后一期,三期组团观天下映山,备案名观天下山庄颐璟园。三期占地面积约7.2万方,容积率1.05,绿地率约40%,建筑密度28%,整个地块限高12米,规划324户,车位608个,包括充电桩车位61辆,并且90%的车位预留充电桩安装条件。整个小区共38栋建筑,住宅有33栋,园区以阳光跑道、活力登山道、宅间漫步道三大步道系统串联打造业主健康能量环。小区共设两个小区出入口,主入口设于东侧,次入口设于西南侧;整个地块南北高差约30米,整个小区结合地形划分为5个台地,相邻台地高差5.1米。台地之间布置台阶相互连通,如果不想步行,也可以通过观光电梯出入,可以说十分的贴心便捷。
小区内增设泛会所,满足全年龄段所需,目前意向园区便利超市、快递驿站、茶空间,4点半课堂,健身房,童享空间,社区会客厅等,并且目前售楼处所在的位置,就是以后的社区商业配套。并且根据目前了解到的信息,三期1#楼为社区配套用房,38#楼作为文旅商业配套用房,未来结合政府要求进行招商使用,后期生活配套会十分丰富。
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