【项目在售情况】（项目鸟瞰图）（项目北大门入小区景观）项目共打造24栋6-11层多层、小高层建筑，容积率约1.8，共1572户，绿化率35%。【细节展示】层高3米餐厅北向带阳台中央空调出风口厨房上下吊柜交付厨房台面挡水条设计净水器老板灶具博世锅炉+地暖卫生间三段式干湿分离预置插座，方便智能马桶改造淋浴房壁龛淋浴房凹槽排水半步入式衣帽间所有飘窗均为内飘窗【小区配置】（1）社区由6-11层小高层组成，容积率约1.8；（2）人车分流，汽车直接入地下车库，小区路面不行车；（3）地上、地下双入户堂；（4）绿化率高达35%；楼间距（5）平均楼间距42米，每栋楼高33米，楼间距/楼栋高>1，几无采光问题；（6）小区包含1个网球场，1个篮球场，4个游乐场所；（7）每个单元门都有无障碍通道；（8）1梯2户（在售的14/15/18号楼，采用双向开门电梯，公摊面积小，私密性更好，相当于1梯1户）；【装修】（1）备案价约3000元/平装标；（2）东芝中央空调，德国博世锅炉+地暖，净水系统；（3）墙纸交付；具体装修标准如下：点评：装修标准板块内较高。【自然景观】周边有兰溪湿地公园、求雨山文化公园、凤凰山公园以及总面积达80平方公里的老山国家森林公园。【物业】万科物业，物业费1.9元/平；【交付】部分楼栋已交付，剩余楼栋约2021年底交付；点评：所见即所得，靠谱。【得房率】约86%

【商业】一路之隔颐和九里自建8万方商业，江山荟也规划了5万方商业，加一起13万方，满足日常生活所需；据悉，地铁15号线和地铁10号线交汇处科工园站，规划了地铁上盖商业体；另外项目直线距离约600米处（汉开书院前面），有浦口国资委建的大型商超，连接产业园；驱车3公里左右，去雨山路地铁站旁，未来还会有龙湖打造的17万方龙湖天街大型商业体；雨山路旁龙湖天街点评：目前周边有经适房海科新寓，以及交付部分的江山荟小区，居住氛围还需培育，周边暂无完善商业配套。长期看，包括13万方自建和周边项目建设的配套商业以及龙湖天街等，商业体方面未来可期。【医疗】周边暂依靠江苏省人民医院浦口分院（南京市浦口区中心医院），为二级甲等综合性医院；

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