龙湖文馨苑

小区评测 小区内居住环境相对安静，房型设计南北通透，采光透风效果较好；小区周边商业配套比较齐全，生活氛围浓厚，环境美好；南门紧邻3号线地铁东大九龙湖校区站，小区西门跟北门都有公交站，公交792路直达南京南站接驻主城 ，交通方便 物业管理还不是很完善，正在逐步改善中 ；车位紧张，物业不好，娱乐设施少 ；小区部分楼层靠近马路及旁边的商业区，较为嘈杂； 1、南门紧邻3号线地铁东大九龙湖校区站，小区西门跟北门都有公交站，公交792直达南京南站接驻主城。2、地铁三号线诚信大道站，东大九龙湖校区站，两者站距小区大约1公里，公交有816.792.815.838。 小区周边教育资源丰富，方便住户子女入学。1、小区北门就是南师附中幼儿园，西门对面就是南师附中小学，初中，高中，南边约900米就是东南大学。小区*重点小学南师附小、南师附中。2、周边1000米有清水亭小学，北门口就是南师幼儿园。南师附中江宁分校为江宁重点学校，从幼儿园到小学到高中，孩子都可就读。南边还有东南大学，人文氛围好。 小区周边生活服务良好，能基本满足居民日常生活需求。1、小区1公里内有中国农业银行、中国邮政储蓄银行等，银行工作效率较高，业务人员较多，服务态度良好。2、距小区1.5公里有殷巷农贸市场，菜场环境干净，管理有序，菜品种类多且分布好，商家的服务态度很好，菜价较低，每天早上的人流量很大。 小区从开发到后期物业维护，都属于高品质小区，吸引了不少精英人士在此，小区购买人群主要以改善型需求为主，整体交易较小，人员流动不大。