• 首套房有退税政策吗?

    首套房退税需要的手续:1、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报,说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内第一次购买的住房,是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策,所提供的资料是否真实合法;2、购房所在区房地产交易管理机构出具的第一次(含改善型)购房证明;3、身份证复印件(审核原件,留存复印件);4、住房产权证复印件;5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件,留存复印件);6、按揭银行认定的按揭本息支付证明;7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明;8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。补助方式和额度为,从购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度,在补助年度内,补助金额以实际缴纳的个税的40%为限,高于按揭本息的,照按揭本息额度给予补助。如果补助金额低于按揭本息额度的,按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。按规定是在购房并支付按揭本息起连续12个月(即:一个补助年度)后3个月之内申报,但鉴于产权人可能了解政策滞后,目前对第一次申报超过了一个补助年度的均可申报办理。

    2022-02-03 1
  • 拆迁户买二手商品房办退税有时间期限吗?

    普通商品房目前还是1%的契税 超过144平米的普通商品房目前还是3%的契税 营业用房、别墅、商铺目前还是3%的契税

    2022-01-31 1
  • 房产契税退税是什么意思?

    按照现行契税政策,退税受理如下:1、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。2、批准。经查实,对情况属实的,经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时,转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。3、对退还部分税款的,纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理退税手续。4、归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。以上就是小编为大家主要讲述的房产证契税如何计算,以及契税退税流程是什么的全部内容,现在大家知道了契税也是作为一项大税收的项目,作为一个现时代的合格纳税人,我们要积极缴纳税费,同时也需要对于税费的计算方法有一定的了解,具体的可以参照本文的内

    2021-12-28 1
  • 买房退税的条件有什么呢

    1、产权人的书面申请。 2、购房所在区房地产交易管理机构出具的含改善型)购房证明; 3、身份证复印件(审核原件,留存复印件); 4、住房产权证复印件; 5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件,留存复印件); 6、按揭银行认定的按揭本息支付证明; 7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明; 8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)

    2021-12-26 1
  • 购房退税要怎么办理

    1、产权人的书面申请。 2、购房所在区房地产交易管理机构出具的(含改善型)购房证明; 3、身份证复印件(审核原件,留存复印件); 4、住房产权证复印件; 5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件,留存复印件); 6、按揭银行认定的按揭本息支付证明; 7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明; 8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。

    2021-12-06 1
  • 购房退税要怎么办理

    您好!这个要看每个地方的政策了

    2021-11-05 2
  • 契税可以退税吗?

    可以退的,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税,契税退税办理需提供基本资料。

    2021-10-02 1
  • 买房还能退税吗

    买房之后,还是可以退税额,出售售后公房一年内,再买商品房,可以减免契约税,使用动迁款买房的人,可以减免一些税务。售后公房的契税,并不是按照全额买房的价格征收的,是以卖出公房的价格和买入商品房的价格的差额来进行征收的。动迁购房就比较复杂了,因为分货币安置和房屋置换两种方式,一般来说,货币安置,抵扣金额为拆迁协议上的动迁安置金额数,超出部分的税负由购房者自行支付。房产税,本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的,可予退还。持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税。持有本市居住证但不满3年的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税,待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。

    2021-10-01 1
  • 个人所得税如何退税?

    可以通过个人所得税app进行退税,首先登录个人所得税app,再进行综合所得年度汇算的报表填写,如果2019年度预扣预缴的税额大于全年的应纳税额,那么可以在报表填写完成后,点击申请退税,录入本人的银行账户,然后等待税务机关审核后将多缴税款退回您的银行账户。

    2021-09-24 1
  • 首套房契税退税的条件是什么?

    据相关的文件规定,个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同)一套住房的,契税减按1.5%征收。其中,对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人,并且该住房属于家庭,住房的,契税减按1%征收。个人购买住房,与上述规定不符合的,不应当享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税。符合契税减免条件,但没有享受契税优惠的人,已经按照法定税率3%缴纳了契税,并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明,可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税,申请时需要提供相关资料。

    2021-09-16 1
  • 购房退税要怎么办理

    1、产权人的书面申请。 2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明; 3、身份证复印件(审核原件,留存复印件); 4、住房产权证复印件; 5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件,留存复印件); 6、按揭银行认定的按揭本息支付证明; 7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明; 8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。

    2021-09-09 1
  • 什么情况房子可以退税?

    一、申请契税退税的条件: 1、符合契税减免政策而没有进行减免的 2、属于不征收契税情形 3、房地产权属确认前撤销转移 4、经法院判决的无效产权转移行为 二、纳税人应向主管税务机关提出退税申请,并提供以下资料:   1、《退税申请审批表》;   2、纳税申报表原件、复印件;   3、完税凭证等已缴税款证明原件、复印件;   4、税务机关批准

    2021-09-02 1
  • 拆迁户买二手商品房办退税有时间期限吗?

    关于这个问题一般都有时间限制,一般都是前后一年,以现实政策为准

    2021-08-30 1
  • 您好,原房屋已拆迁,现买了二手房,请问退税在哪里办理,具体地址在哪,需要提供那些资料?谢谢!——南京

    您好,退税的政策是以前才有的,是针对2008年、2009年购买的住宅,且是把家庭唯一住房卖掉再换房的情况下才能享受退税。现在购房已经享受不到退税政策了。如果您是2008-2009年期间买房的,可以去华侨路房产交易中心办理退税,带上房产证、身份证、契税交纳证明等等,应该不需要自己先开户。

    2021-05-30 1
  • 您好,请问08年6月买的首套期房,合同约定10年拿房,请问可以办理退税吗?——南京

    您好,住房补贴是在2008年10月1日之后才开始执行的,您是在之前买的房,故没有住房补贴。

    2021-05-21 1
  • 刚卖了房,但是不知道退税怎么办理,需要满足什么条件可以退税,房子是05年买的满4年,还没有满5年,是唯一住房——南京

    您好,如果您未满5年就不能免个人所得税,但是如果是普通住宅的话,可以免营业税。如果个人所得税要求退税,您必须在一年内购房,然后按比例退税,但是最高40%。

    2021-04-02 1
  • 谁能说说房产税退税多久到账

    房产税流程走完后,去当地的交易办理退税登记,办理完毕之后,20个工作日到账。 取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣

    2021-03-27 1
  • 刚卖了房,但是不知道退税怎么办理,需要满足什么条件可以退税,房子是05年买的满4年,还没有满5年,是唯一住房——南京

    您好,如果您未满5年就不能免个人所得税,但是如果是普通住宅的话,可以免营业税。如果个人所得税要求退税,您必须在一年内购房,然后按比例退税,但是最高40%。

    2021-03-17 1
  • 卖不满5年的唯一一套房然后再买新房,税怎么交?是卖房时交5.6%,再买房时退税否?多少税?——南京

    您好,现在已经取消了退税政策。

    2021-03-13 1
  • 我8月份买了一套94平米的房子,交了4000元个人所得税(房价40万)。另外卖家在6月份时又买了一套145平米的大房(价格75万)。请问按哪个标准退税?——南京

    您好,必须1年内先卖房再买房,才能享受退税,所以你说的卖家,是享受不了退税的。

    2021-02-20 1