您好 是二手的 拆迁安置房
您好，个税，契税，维修基金
当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；
买一手房尽量要看现房或者准现房，如果期房，就需要谨慎考虑，
购房者在去验房的时候，首先要看看开发商是否具备相应的交房资料，比如说三书一表，也就说房屋的质量保证书和使用说明书，以及建筑工程竣工备案表，这三份资料对于开发商来说是很重要的，如果开发商不能提供这些资料的话，那么该房屋就没有达到交房的标准，购房者有权拒绝验收，除此之外购房者还要看看开发商是否能提供国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告，还要查看收房条件是否与购房合同中的约定存在出入。
目前南京有限售令，办理房产证后三年不可以销售
一手房开发上喜欢集中一批去同时网签 等通知,看银行效率,一般半个月 网签一般当天就好, 二手房网签有效期90天 看银行那边速度,银行放款速度快就快,银行放款慢就慢一点。
一手房购房除了房款还需要缴纳契税、维修基金、印花税、工本费等，大头是契税和维修基金，具体额度要看面积和是否电梯房
一手的要到拿到房产的时候
是一手房，就是开发商新房。根据开发商来决定首付的比例。如果资金实力雄厚，可以考虑全款付款。
您好，每个楼盘不一样，万几到百几都有
您好，需要缴纳契税，维修基金
一手房在交易购买的时候也是有相关流程的，根据流程来操作的话，办理起来会更加快速。首先买房用户需要先到小区实地进行考察，如果觉得这个房价还在自己能够接受的范围内，那么接下来你就可以缴纳定金啦，接下来需要筹备房款，然后到开发商去交纳房款并签订合同，当然需要根据自己的实际经济条件来选择支付方式。最后买方用户需要到当地的房产交易中心去交纳税费，然后就可以等着拿房产证了。
具体要看片区，有写片区二手房比新房还贵，一些老小区可能相对便宜一点。
房时根本没人查限购的，开发商不查，银行也不查，中介更不会去查，只要交足30%首付，就可以正式网签。 办贷款时，银行只查你（以家庭为单位）名下是否有没还完的贷款，如果没有，就按首套做；如果有，就按二套做。 去办房产证时，才会查限购。 但是你和开发商签的正式合同，开发商有保护自己的条款：假如买房人被限购，或者办不出贷款，所有的违约责任都属于买房人。
根据面积大小和是否首套二套
你好，现在是现房，精装修交付的走的一手房手续
有的，还有少量房源在售
都是以办理房产证的那天开始算起
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