云创港·南昌物联网创业基地


1 — — 园区基本概况 — —南昌云创港·物联网创业基地项目位于南昌新建望城新区。园区总：13.5亿元，总占地面积：360亩，总建筑面积48万㎡。

项目分两期开发，一期占地176亩，二期占地181亩。【楼栋】：共43栋，其中一期20栋（含4栋高层），二期23栋（含2栋高层，3栋综合楼）【层高】：一期首层5.5m，标准层4.5m，二期首层6m标准层5.5m，高层厂房：层高首层5.5m，标准层4.2m首层自然承重，标准层600公斤/平【容积率】：1.8【产品】：4-5层独栋厂房，以及8-16层研发厂房。【机动车道】8-10米【柱网尺寸：2米【电梯荷载】：2吨货【消防等级】：丙类【产权】：50年【机动车位】：一期836个，二期，800个


二，园区交通区位南昌物联网产业基地云创港项目位于新建经济开发区宏图大道58号，项目与320国道接壤，属于重点打造的九望新城板块，园区以总部经济，科创平台，国际商贸，数字经济，文化创意等五大重点产业为支撑的产城融合示范区，以产立城以业兴城，未来将吸引约20万人口在此工作生活。

1 — — 户型鉴赏 — —单体建筑层、四层及五层丙类厂房以及高层写字楼厂房，厂房多为独户型，少量双拼户型；首层层高5.5m，主力面积范围1500-2200㎡，可自由组合；单层面积有600㎡—2400㎡、；组合面积有2400㎡—12000㎡、；布局方正，高承重，8.4m超大柱距，实用性高，可满足不同类型企业生产、研发、办公等多种需求。

2.【交通】双交通环绕对外：公共交通：园区距南昌地铁四号线白马山站约800米，可通达九龙湖、象湖、朝阳新城、东西湖区。863路公交从项目门口到南昌西站，890路公交从项目到望城新区管委会，105路公交到新建长堎欧尚商场。
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3.园区内部配套：【园区配套】：一期食堂2600㎡食堂二期3500m；一期21600㎡宿舍共360个房间，二期22500m,26㎡室内面积；干湿分离卫生间，独立阳台，休闲 设施：中央景观廊道，公共洗衣房以及休息平台，设置1个乒乓球场，2个篮球场，再加一个台球场。

4.【教育资源】丰富的教育资源高校资源：项目周边有南昌工学院、南昌大学、南昌航空大学、江西科技师范大学等11所大中转院校，每年输送毕业生超过3万人，为企业招聘和储备员工提供了良好的支持。
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5.【医疗配套】为了便捷九望新城的医疗服务，区域内2个三级医院，还有南昌市医院（九龙湖分院）、江西省妇幼保健院（红谷滩分院）项目周边医疗配套可以满足企业员工医疗体检
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6.【商业娱乐配套】项目周边绿地全球贸易港拥有45.8万方商业配套、新城吾悦广场等大型商场，丰富的百货商场、大型超市、酒店住宿、餐饮等生活配套。可以充分满足企业商务需求及员工生活需求。
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7.【物流配套】项目2公里内有鑫润物流、恒运物流、华南城物流基地、天地华宇物流、安能物流、蓝海物流，便利企业货物运输。
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8.【区域环境】项目对面为岭岗湿地公园，周边有滨江公园、九望湖湿地公园、九龙湖湿地公园、梅林国家森林公园。

— — 产业服务 — —
项目地址：江西·南昌市·新建区望城新区·宏图大道58号 展开